Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 190 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
450.000 €

Grundstück
ca. 1156 m²

Wohnfläche
ca. 190 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
450.000 €

Grundstück
ca. 1156 m²

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91166 Georgensgmünd - Georgensgmünd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265D4XKXAKSU

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, aber renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca.190 m² sowie ein weitläufiges Grundstück mit 1165 m². Die Immobilie bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in einer soliden Umgebung schätzen. Mit insgesamt sechs Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Zwei Badezimmer und ein extra WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen den Alltag besonders angenehm. Ein Keller bietet reichlich Platz für Abstellmöglichkeiten, Werkstatt oder Hobby. Zwei Garagen direkt neben dem Haus runden das attraktive Platzangebot ab.

Stichworte
Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 190 m²

Grundstück

ca. 1156 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

450.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.368,42 €

Kaution

Preishinweis

2 Garagenstellplätze

Stellplätze

Provision

3.57% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

215

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-06-01

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-06-29

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Speise, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und ein extra WC.

DG: drei Kinderzimmer, Bad mit Dusche

Keller: komplett unterkellert

2 Garagen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung, zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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