***FÜR DIE GANZE FAMILIE***CHARMANTES EINFAMILIENHAUS AUF SONNIGEM GRUNDSTÜCK IN RUHIGER WOHNLAGE***

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 verbindet den Charakter eines Siedlungshauses mit modernen Wohnstandards und einer guten Energieeffizienz. Durch umfassande Modernisierungsmaßnahmen in den vergangenen Jahren präsentiert sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Brennstoffzelle - Heizung, die für eine nachhaltige, effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 653 Qm Fläche und bietet mit ca. 153 Qm Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhten Platzbedarf. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und stellt dadurch zusätzliche praktische Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung.

Im Erdgeschoß erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet und eine angenehme, moderne Wohnatmosphäre schafft. Die überdachte Terrasse lädt zum verweilen ein.

Zudem befindet sich auf dieser Etage noch zwei Zimmer das sich ideal als Büro/ Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet.

Ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und einem Stauraum für Lebensmittel, der Wasch- und Heizungsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoß überzeugt durch eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung.

Hier befinden sich drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Ankleide genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Dusche sorgen auf dieser Etage für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag.

Der großzügige und pflegeleichte Garten mit Gemüsebeete und einem Hühnerstall runden die Immobilie ab.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine ältere Garage und kleinere Anbauten.

Die Kombination aus großzügigen Platzangebot, durchdachte Raumaufteilung, moderne Heiztechnik macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit viel Wohnqualität.

Die Immobilie ist nicht vermietet und steht aktuell leer.

Weitere Informationen und Details bei einer persönlichen Besichtigung.
Verfügbar ab 2026-09-23T00:00:00Z