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RAUM FÜR FAMILIE, RAUM FÜRS LEBEN - OKAL- HAUS



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Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.900 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
451.900 €
Grundstück
ca. 800 m²
99887 Georgenthal - Nauendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YNCTKSFP8

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Objektbeschreibung

Großzügigkeit neu definiert: Die STADTVILLA 12.2. Mit 164 m² Wohnfläche bietet dieses Hauskonzept eine intelligente Aufteilung für die moderne Familie. - Erdgeschoss: Repräsentativer Flur mit Nische für die Garderobe. Großflächiger Koch- und Wohnbereich als Mittelpunkt. Ergänzt durch ein funktionales Gäste-/Arbeitszimmer, HWR und Gäste-WC. - Obergeschoss: Privater Elterntrakt inklusive begehbarer Ankleide. Zwei gleichwertige, helle Kinderzimmer. Ein großzügig dimensioniertes Badezimmer als Familien-Oase. Fazit: Ein Haus, das Flexibilität und Komfort auf höchstem Niveau vereint.

Sonstiges
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.755,49 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe EINZUGSFERTIG laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Herrenhof liegt im nördlichen Vorland des Thüringer Waldes im Landkreis Gotha und bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit vielen Vorteilen.
? Familienfreundliches Umfeld mit Kitas und Grundschule im nahen Umfeld (Georgenthal / Ohrdruf)
? Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Orten schnell erreichbar
? Gute Anbindung über die B88 sowie kurze Wege zur Autobahn A4 (ca. 15-20 Minuten)
? Gotha ist ca. 14 Km entfernt und mit dem Auto oder dem Regionalbus zu erreichen.
? Natur- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür (Wald, Wander- und Radwege)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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