***Viel Platz für Familie, Hund und Katz!***

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1774 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1774 m²
99887 Georgenthal - Georgenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GZQWZZQDJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Charmantes Fachwerkhaus mit großem Garten, Brunnen und Stellflächen in verkehrsgünstiger Lage

Objekt

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. 1900 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 234 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1774 Quadratmetern. Die Immobilie wurde bis 2022 teilmodernisiert und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss, einen Keller und etwas Nebengelass. Der große Garten, ein Balkon und eine Terrasse bieten ausreichend Platz für die Familie, um sich im Freien zu entspannen oder zu betätigen. Es gibt ein Carport und vier Stellplätze, sowie die Möglichkeit, mit Kamin zu heizen. Das Erdgeschoss teilt sich auf in zwei Flure, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer mit Kamin, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Dusche & WC, einer Ankleide und einem separaten Gäste-WC. Auf der Zwischenetage befindet sich ein Flur mit Zugang zu einem Gäste- oder Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss teilt sich nochmals auf in Flur, Küche, Schlafzimmer, Ankleide und einem modernisierten Bad mit Wanne und Dusche.

Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln Ihnen gerne den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit Sie sich Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 1774 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
722.22 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale dieser Immobilie:

- Wohnfläche: ca. 234,0 m² - ausreichend Platz für Sie und ihre Familie
- Grundstücksfläche: ca. 1774,0 m² - ein großer Garten, perfekt für entspannte Stunden
- Stellplätze: 4 Stellplätze und 1 Carport - viel Platz für deine Fahrzeuge
- Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung 2022 - ein perfektes Mix aus Alt und Neu
- Dach: voll ausgebaut, Satteldach mit Dachpfannen/Ziegeln - ein sicherer und stilvoller Schutz
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - für eine gute Isolierung und viel Tageslicht
- Bauart: Fachwerk - ein traditionelles und charmantes Design
- Garten: ein wunderschöner Garten, perfekt für entspannte Stunden
- Außenbereiche: Balkon und Terrasse - ideal für ein gemütliches Frühstück oder Abendessen
- Unterkellerung: teilweise unterkellert - genug Platz für deine persönlichen Bedürfnisse
- Geschosse: 2,0 - eine großzügige und offene Raumgestaltung
- Badeigenschaften**: Badewanne und Dusche - für ein entspanntes Bad-Erlebnis
- Fußböden: verschiedene Böden wie PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen und Laminat - für jeden Raum das passende Design
- Technik/Infrastruktur: Sat-TV - für unterhaltsame Stunden
- Heizung: Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger - für eine effiziente und sichere Heizung
- Besondere Heizmöglichkeiten: Kamin - für gemütliche Stunden am Feuer


Wir freuen uns darauf, Sie vielleicht in ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!

Lagebeschreibung

In dem staatlich anerkannten Erholungsort Georgenthal, einer ruhigen Kleinstadt im Süden des thüringischen Landkreises Gotha, befindet sich unser attraktives Zweifamilienhaus. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Georgenthal, Bahnhofstraße", die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie z.B. der Supermarkt Netto Marken-Discount, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Eine Grundschule liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während eine weitere Schule in näherer Umgebung zu finden ist. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der Umgebung, die eine gute Betreuung für die jüngsten Familienmitglieder bieten.

Im Bereich Freizeit und Kultur bietet Georgenthal eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden in näherer Umgebung, ideale Bedingungen, um sich körperlich zu betätigen.

Die Nähe zu Parks und Naturreservaten ist ein weiterer Pluspunkt für diese Immobilie. Der Kurpark, das Naturreservat Silberbornwiese und der Stadtpark sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar und bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge und Erholung. Eine Apotheke ist mit dem Fahrrad ebenfalls schnell erreichbar, falls medizinische Versorgung benötigt wird.

Unser Zweifamilienhaus in Georgenthal bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Bildungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Georgenthal /Thür. Wald