Raum für neue Ideen - Altbestand mit Grundstück in Petriroda

Dieses Grundstück ist etwas für Menschen, die Möglichkeiten sehen, wo andere vielleicht erst einmal nur Arbeit sehen. Auf rund 700 m² befindet sich ein kleines Fachwerkhaus, Baujahr ca. 1895. Das Haus ist baufällig und derzeit nicht bewohnbar, eine zentrale Heizungsanlage gibt es nicht. Trotzdem wäre es schade, den vorhandenen Bestand vorschnell abzuschreiben. Gerade für jemanden mit handwerklichem Geschick, Erfahrung mit alten Häusern oder einfach einer Liebe zum Fachwerk könnte es spannend sein zu prüfen, was sich erhalten und wiederbeleben lässt. Vielleicht kann aus dem alten Haus wieder ein Zuhause werden. Vielleicht lässt sich ein Teil der ursprünglichen Substanz bewahren und mit Neuem verbinden. Was tatsächlich möglich und wirtschaftlich sinnvoll ist, muss natürlich fachlich geprüft werden - wir möchten hier bewusst nichts vorwegnehmen. Was unabhängig davon für dieses Angebot spricht, ist das Grundstück selbst. Rund 700 m² in ruhiger Lage von Petriroda, eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft und viel Platz für die eigenen Vorstellungen. Das Grundstück ist voll erschlossen; Wasser, Strom und Telekommunikation sind vorhanden. Und falls sich bei genauer Prüfung herausstellt, dass der Bestand nicht oder nur teilweise erhalten werden kann, bleiben weitere Möglichkeiten: vom klassischen Einfamilienhaus über einen Bungalow bis hin zu einem kleineren Wohnkonzept wie einem Tiny House - selbstverständlich immer im Rahmen der jeweiligen baurechtlichen Möglichkeiten. Hier wird nichts Fertiges verkauft. Dafür aber ein Ort, aus dem mit der richtigen Idee etwas ganz Eigenes werden kann.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Sonstiges
Grundrisse sowie weiterführende Bestandsunterlagen liegen derzeit nicht vor. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da keine übliche Beheizung vorhanden ist und sich das Gebäude aktuell nicht in einem bewohnbaren Zustand befindet. Eine Prüfung der baulichen Möglichkeiten sowie der wirtschaftlichen Umsetzbarkeit obliegt dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Stichworte
Bundesland: Thüringen
Verfügbar ab 2026-08-27T22:00:00.000Z