Individuell geplantes Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte - maßgeschneidertes Wohnen auf 119,90 m²

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.549 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.549 €
Grundstück
ca. 490 m²
49124 Georgsmarienhütte - Oesede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RA71U8I9BG

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Vorgaben projektiert und bietet auf 119,90 m² und vier Zimmern ein gemütliches Zuhause, das zu Ihnen passt. Das Haus entsteht auf einem 490 m² großen Grundstück und verfügt über eine Etage mit drei Schlafräumen sowie einem Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, Ihr persönliches Wohnkonzept umzusetzen und ein ideales Zuhause zu schaffen. Das allkauf Baukonzept hebt sich durch nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz hervor: Das Objekt erfüllt sowohl den KfW55- als auch den Niedrigenergiestandard und wird über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. So genießen Sie ein angenehmes Klima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Bei den Bodenbelägen können Sie zwischen verschiedenen Laminat- und Fliesenoptionen wählen - für eine individuelle und moderne Gestaltung, die pflegeleicht und langlebig ist.

Sonstiges
allkauf steht für Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren begleitet allkauf Bauherren zuverlässig - von der ersten Planung bis zur Übergabe des Schlüssels. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise im Ausbauhaus - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in nur 2-3 Tagen fertig - Fixer Liefertermin mit Garantie - Moderne, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel wählbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Bauzeit etwa 14 Wochen - Verlässlichkeit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Optionen beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Expertenberatung während der gesamten Bauphase Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf legen Sie selbst fest, wie viel Unterstützung Sie möchten - vom Eigenbau bis zur vollumfänglichen Betreuung durch Profis. So bleibt Ihr Bauprojekt flexibel und wird exakt nach Ihren Wünschen gestaltet. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: allkauf bietet für jeden das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
314.549,00 €
Preis/m²
2.621,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung passt sich exakt Ihren Vorstellungen an und bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Wählen Sie zwischen Fliesen und Laminat als Fußbodenbelag - beide Optionen sind strapazierfähig, unkompliziert in der Pflege und optisch attraktiv.

Das nachhaltige Heizsystem nutzt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, was sowohl gut für die Umwelt als auch für Ihre Energiekosten ist.

Zur Grundausstattung gehören eine solide Holzrahmenbauweise, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, vollständige Sanitärausstattung, Innentüren, professionelle Fliesenarbeiten sowie eine Echtholztreppe.

Genießen Sie eine Deckenhöhe von 2,75 m, eine zukunftsweisende Haustechnik und ein umfassendes Dämm- und Beplankungssystem für hervorragende Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Bauprojekt liegt in gefragter Wohnlage in Georgsmarienhütte und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Außerdem steht Ihnen ein breites Freizeitangebot zur Verfügung, das ein abwechslungsreiches Leben in einer aktiven Gemeinschaft und in der Natur ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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