Individuell gestaltetes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Georgsmarienhütte

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.549 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
314.549 €
Grundstück
ca. 490 m²
49124 Georgsmarienhütte - Oesede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RA71U8I9BG

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte stellt auf 119,90 m² und mit vier Zimmern ein behagliches Zuhause dar, das maßgeschneidert entsprechend Ihrer Wünsche verwirklicht wird. Das zeitgemäße Haus wird auf einem 490 m² umfassenden Grundstück errichtet und bietet eine Etage mit drei Schlafzimmern sowie ein Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Durch die flexible Raumaufteilung können Sie die Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und Ihr ideales Wohnumfeld erschaffen. Das Baukonzept von allkauf legt den Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Das Haus erfüllt den KfW55- sowie Niedrigenergiestandard und wird mit einer umweltschonenden Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Dies sorgt für ein angenehmes Klima bei dauerhaft niedrigen Energiekosten. Bei den Bodenbelägen wählen Sie zwischen verschiedenen Fliesen- und Laminatvarianten und verleihen Ihrem neuen Wohnraum so eine individuelle Note. Beide Optionen stehen für ein modernes, pflegeleichtes und beständiges Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Seit über 35 Jahren unterstützt allkauf Bauherren zuverlässig - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Bestandteile jedes Hauses: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht nachvollziehbare Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Individuelle Beratung durch einen Ausbauberater - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau-Fertigstellung inklusive Dach in nur 2-3 Tagen - Fester Liefertermin mit Garantie - Modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisswahl - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Bauzeit von rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten für den Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Beratung durch erfahrene Spezialisten Mit den allkauf Dienstleistungspaketen entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie erhalten möchten - von umfangreicher Eigenleistung bis hin zur kompletten Betreuung durch Fachleute. Ihr Bauprojekt bleibt so flexibel und Ihren Bedürfnissen entsprechend. Egal, ob Sie ein Einzelhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen: Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und planen Sie Ihr Wunschhaus mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
314.549,00 €
Preis/m²
2.621,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung ist exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten und bringt ein Höchstmaß an Individualität mit sich. Entscheiden Sie sich für Fliesen oder Laminat als Bodenbelag - beide sind robust, pflegeleicht und optisch ansprechend.

Das Heizsystem setzt auf eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.

Zu den Grundausstattungen zählen eine massive Holzrahmenbauweise, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, vollständige Sanitärausstattung, Innentüren, Fliesenarbeiten und eine Echtholztreppe.

Freuen Sie sich auf eine lichte Höhe von 2,75 m, moderne Gebäudetechnik sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungskonzept für beste Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhausprojekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Georgsmarienhütte, wo eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre herrscht. Sämtliche wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind leicht zugänglich. Darüber hinaus profitieren Sie von vielseitigen Freizeitangeboten, die ein abwechslungsreiches Leben in Gemeinschaft und Natur ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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