49124 Georgsmarienhütte: kompakt gebaut, großzügig gelebt

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.829 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
337.829 €
Grundstück
ca. 535 m²
49124 Georgsmarienhütte - Alt-Georgsmarienhütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GEFNXWI72F

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Objektbeschreibung

In Georgsmarienhütte entsteht ein kompaktes Einfamilienhaus mit überraschend viel Platz für Alltag, Familie und Rückzug. Der clevere Grundriss nutzt die Wohnfläche besonders gut. Das projektierte Haus lässt sich bei Grundriss, Gestaltung und Ausstattung auf Ihre Wünsche abstimmen. Der ausgewiesene Projektierungspreis berücksichtigt Haus und Grundstück im dargestellten Planungsstand. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause in Georgsmarienhütte. Im Standard ist das Haus in der KfW-Effizienzklasse KfW 55 vorgesehen; ein Upgrade auf KfW 40 ist möglich.

Sonstiges
Im Standard ist das Haus in der KfW-Effizienzklasse KfW 55 vorgesehen; ein Upgrade auf KfW 40 ist möglich. allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der individuellen Planung bis zur Schlüsselübergabe. Unsere allkauf Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses nach Ihrem Wunschgrad der Eigenleistung zu gestalten - vom Komplettservice bis zum kostensparenden Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, hochwertige Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - langfristiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
337.829,00 €
Preis/m²
2.702,63 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise für langfristiges und hochwertige Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und moderne Heizlösung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive
- Bodenbeläge und Tapeten, die individuell ausgewählt werden können
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung
- Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie inklusive
- Im Standard ist das Haus in der KfW-Effizienzklasse KfW 55 vorgesehen; ein Upgrade auf KfW 40 ist möglich.

Lagebeschreibung

Georgsmarienhütte bietet eine hervorragende Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Parks, Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote zum Freizeitgenuss ein. So genießen Sie das Beste aus beiden Welten: naturnahe Lebensqualität und praktische Anbindung an das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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