49124 Georgsmarienhütte: Großfamilien aufgepasst: 181 m² mit fünf Schlafzimmern und Büro

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
397.569 €
Grundstück
ca. 535 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
397.569 €
Grundstück
ca. 535 m²
49124 Georgsmarienhütte - Alt-Georgsmarienhütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAYYSEJZ33

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche und einem 535 m² großen Grundstück ein großzügiges und komfortables Zuhause. Es umfasst zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien oder Gäste. Das Haus wird individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Standard ist das Haus in der KfW-Effizienzklasse KfW 55 vorgesehen; ein Upgrade auf KfW 40 ist möglich.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie viele Unsicherheiten der Hausbau mit sich bringen kann, daher bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, zukunftsorientiert Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 535 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.569,00 €
Preis/m²
2.184,45 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit moderner Ausstattung und qualitativ hochwertigen Details. Es verfügt über eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur modern ist, sondern auch zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Der Energiestandard KfW 40 sorgt für eine sehr gute Dämmung und ein zukunftsorientiert Wärmekonzept. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges und helles Ambiente.
- KfW-Effizienzklasse KfW 55 im Standard - Upgrade auf KfW 40 möglich

Lagebeschreibung

Georgsmarienhütte bietet eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet somit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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