Attraktives Anlageobjekt im Gründerzeitstil - solide Rendite in gefragter Lage (saniert)

Attraktives Gründerzeithaus am Ziegelberg - 11 moderne Wohnungen in zentraler Lage von Gera Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Auf fünf Etagen verteilen sich elf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 887,2 m². Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 59 m² bis 113 m² und bieten damit eine attraktive Mischung für verschiedene Mieterzielgruppen, von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit seiner typischen Gründerzeitarchitektur, hohen Decken und hellen, einladenden Räumen. In den oberen vier Etagen sorgen Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort und schaffen einen angenehmen Außenbezug. Die komplette Liegenschaft wurde in den letzten 10 Jahren kernsaniert. So verfügen die Wohnungen über pflegeleichte Vinylböden, großformatig geflieste Bäder, sowie zeitgemäße Türen und Beschläge. Diese Ausstattung spricht die heutigen Mieteransprüche gezielt an und gewährleistet einen nachhaltigen Vermietungserfolg. Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 887,00 m², Gesamtfläche: 1.060,00 m², vermietbare Fläche: 887,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, modernisiert: 2017