Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential

Wohnfläche
ca. 1250 m²
Zimmer
60
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 417 m²
Wohnfläche
ca. 1250 m²
Zimmer
60
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 417 m²
07545 Gera - Untermhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RKKGBQLJ5V

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Sanierungsbedürftiges Denkmalobjekt in Gera. Das Haus steht komplett unter Denkmalschutz. Gerne lassen wir Ihnen Video vom Objektzustand zukommen. Aufgrund des zum Teil langjährigen Leerstandes sind allumfassende Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Alle Angaben über den Innenzustand bzw. Ausstattungsstandard sowie die Flächenangaben wurden vom Veräußerer übermittelt.

Stichworte
Anzahl Balkone: 4, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1250 m²
Grundstück
ca. 417 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
60
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
175,20 €
Provision
5,95% inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 5,95 % inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gera-West, welcher im Westen der Stadt Gera liegt. Die Theaterstraße erstreckt sich durch einen lebendigen Teil des Stadtteils, der geprägt ist von vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Straße ist von Bäumen gesäumt, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen, Kindergärten und Sportanlagen, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.

Gera ist eine Stadt in Thüringen mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten. Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Gera ist auch für sein Theater bekannt, in dem regelmäßig Aufführungen stattfinden. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es leicht macht, sich in der Stadt und Umgebung fortzubewegen.

Die Region, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Flüssen bis hin zu beeindruckenden Gebirgen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Region ist auch für ihre traditionelle Küche und ihre vielen Feste und Veranstaltungen bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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