Wohnhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Gera | teilvermietet |

Das imposante, um 1900 massiv errichtete 5 geschossige Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss wurde Mitte der 1990 Jahre umfassend saniert und seither regelmäßig modernisiert. Willkommen in einem historischen Wohngebäude welches sich unweit der Geraer Sorge befindet. Besonders erwähnenswert: Die Etagenheizungen wurden in den letzten 3 Jahren bis auf eine Anlage , welche sich im EG befindet, erneuert. Alle Wohnungen sind als 3 Raum Wohnungen ausgelegt. Auf Grund einer beruflichen Veränderung und des Ablebens einer Mieterin stehen derzeitig 2 Wohnungen leer. 6 der 8 Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküche ausgestattet. Ausstattung Laminat , bzw. Fliesen. Das voll unterkellerte, fünfgeschossige Denkmalobjekt umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten - , welche alle als 3 Raum Wohnungen ausgestattet sind. Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut, bietet aber die Möglichkeit hier eine weitere 3 Raum Wohnung mit ca 80m² herzurichten. Gepflegtes Wohnen in angenehmer Hausgemeinschaft Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und freundlich - ein wertvoller Wohlfühlfaktor für Eigentümer und Mieter gleichermaßen. Die Ausstattung der Einheiten ist gut. Alle Bäder sind mit Wanne oder Dusche ausgestattet. Sorglos investieren - dank zuverlässiger Betreuung Alle Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden von einem professionellen Dienstleistungsunternehmen übernommen. Das bedeutet: Kein Aufwand für Sie - nur Sicherheit und Komfort. Effizient und solide: * Energieverbrauch: 119 kWh/(m²a) * Gas-Etagenheizungen * Baujahr Lt. E-pass 1910) * D Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck. Lassen Sie sich von der Atmosphäre und den Möglichkeiten dieses besonderen Objekts begeistern - wir freuen uns darauf, Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin zu reservieren. Jetzt informieren unter: www.WEIDENER.immo

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 568,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 8, 4 Etagen, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: Dachboden