Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage im Gera

Wohnfläche
ca. 105 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
134.000 €

Grundstück
ca. 862 m²

Wohnfläche
ca. 105 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
134.000 €

Grundstück
ca. 862 m²

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07546 Gera - Roschütz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F94Y2CECD3

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Gera wurde ursprünglich ca. 1936 erbaut und ca. im Jahr 1977 durch einen umfangreichen Um- und Anbau erheblich erweitert. Dabei entstanden im Erdgeschoss ein großzügiges Badezimmer sowie ein großes Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Durch den Umbau des ursprünglichen Satteldaches zu einem Flachdach wurden zudem im Dachgeschoss zwei weitere geräumige Zimmer geschaffen, die sich ideal als Schlafzimmer und Hobbyraum nutzen lassen. Ca. 1992/1993 wurden eine Heizungsanlage eingebaut sowie Kunststoff-Isolierglasfenster erneuert. Im Jahr ca. 2005 erfolgte die Neueindeckung und Dämmung aller Flachdächer. Zum Grundstück gehören eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Schuppen, zwei Gewächshäuser sowie weitere Nebengebäude. Das Haus bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für eine kleine Familie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem liebenswerten Zuhause begeistern!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 105 m²

Grundstück

ca. 862 m²

Baujahr

1977

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

134.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.276,19 €

Stellplätze

Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

100

Gültig bis

2036-07-08

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-07-09

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Gera, in einer gewachsenen und überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohnlage im Osten der Stadt Gera. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Geraer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten ist gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die überregionalen Verkehrswege ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Stadtteile.
Die ruhige Wohnlage, das großzügige Grundstück und die grüne Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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