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EFH-KP: 115T€! "WEITBLICK- GRÜNE IDYLLE & ABENDSONNE" 5-6 ZI.-WoKü & 2x Bäder möglich-zur individuellen Gestaltung-siehe Visualisierung!



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
07548 Gera - Rubitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FA131BISH5

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

-"EFH-WEITBLICK" 5-6Zi.+Wohnküche & 2x Bäder möglich! -LOS GEHTS! -Schon vorbereitet zur individuellen Renovierung! -GROßZÜGIGES EFH in 07548 GERA-THIESCHITZ! -MIT HERRLICHEN WEITBLICK & IDYLLISCHEN GARTEN! -BELIEBTE WOHNLAGE AM STADTRAND MIT ÖPNV-ANBINDUNG -RADWEG NACH GERA UND BAD KÖSTRITZ -Massivhaus Bj. 1963, Wohnfläche ca. 130m² mit Weitblick-Veranda -Erbpachtgrundstück der Kirchgemeinde Gera ( Laufzeit 75J., mtl. 106,40€ ) -vollunterkellert mit großer Kellergarage, ca. 80m² Nfl. -erfolgte Modernisierung: Heizung+ Sanitär 1999, Fenster 2004, Dach 2009, die Elektrik wurde im EG modernisiert/teilsaniert -Ideal zur weiteren individuellen Gestaltung, Modernisierung & Renovierung! -Der Vorteil!, alles erfolgt nach Ihren Geschmack! -Lassen Sie Ihren Wünschen und Ihrer Phantasie freien Lauf! Siehe Visualisierung! -Netzwerk mit regionalen Handwerkern ist vorhanden, es können sofort Termine vor Ort organisiert werden -Vieles ist auch in Eigenleistung möglich -Kostenschätzungen vorab, gern bei einem informativen Gespräch vor Ort -NUTZEN & VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGTERMIN!

Raumaufteilung

EG: Überdachte Veranda, Windfang, Eingangsbereich als großzügiger Diele, z. Z. 3x Zimmer, Küche und Bad-ideal für großzügige Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC, Treppenhaus OG: Treppenhaus, Flur mit Arbeitsbereich, z. Z. 3x Zimmer, Küche und Bad- ideal für 3x Kinder/SchlafArbeitszimmer/Gästezimmer, Bad und separates WC Dachboden: Spitzboden als AR. KG: komplett unterkellert mit großer Kellergarage, viel Platz auch für Hobbyraum

Besichtigungstermine
SEHR GEEHRTE KAUFINTERESSENTEN! Vielen Dank für ihr Interesse an der angebotenen Immobilie. Bei näherem Interesse und nach einem informativen Telefonat, vereinbaren wir im Anschluss gern Besichtigungstermine. Zur schnellen Kontaktaufnahme, bitte das im Expose bereitgestellte Kontakt/Daten-Fenster vollständig (Tel-NR. und Adresse) ausfüllen und gleich Ihre Termin-Möglichkeiten mitteilen. Wir melden uns dann schnellst möglichst bei Ihnen. Vielen Dank & Beste Grüße, Ihr Michael Schumm

Stichworte
Zustand: teilsaniert, entkernt
Verfügbar ab 2026-09-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-05T00:00:00Z
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
884,62 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2,5% zzgl. 19% MwSt. und wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrage zur Zahlung fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143.8
Gültig bis
2034-09-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-09-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

-07548 Gera-Thieschitz, gleich nach Milbitz und Gera-Untermhaus!
-Westliche, idyllische und sehr beliebte Stadtrandlage mit ÖPNV Bus-Anbindung,
Linie 20 (siehe Fahrplan als PDF)
-Elsterradweg, mit und zu den Nachbarorten Gera und Bad Köstritz
-Schöner Ort, auch mit schneller Anbindung an die Autobahn A4 in Töppeln/Rüdersdorf

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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