Familienfreundliches Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Scheubengrobsdorf

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
613.256 €
Grundstück
ca. 952 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
613.256 €
Grundstück
ca. 952 m²
07548 Gera - Windischenbernsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUFR474Z5D

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Objektbeschreibung

Willkommen im Flair 180 Trio - dem idealen Zuhause für Ihre Familie in Scheubengrobsdorf. Mit 187 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet das Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-Essbereich und Schlafzimmern ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die individuellen Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung oder teilweise Vermietung - machen dieses Objekt besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, langfristig Vermögen aufzubauen. Kontaktieren Sie uns für Ihr unverbindliches Angebot!

Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Philipp Schmidt - Town & Country Franchisepartner [email protected] Sofortkontakt unter 036608-639793

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 952 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
613.256,00 €
Preis/m²
3.279,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 180 Trio überzeugt durch moderne Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Mit Fußbodenheizung, einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Porenbetonwänden profitieren Sie von einem behaglichen Wohnklima und geringeren Energiekosten. Der intelligente Grundriss fördert ein flexibles Wohnen. Alle Räume sind lichtdurchflutet, mit Klimaschutzfenstern ausgestattet und bieten somit ein hohes Maß an Wohnqualität. Zudem ist das Haus bereits für eine Photovoltaik-Anlage und E-Auto-Vorrüstung vorbereitet.

Lagebeschreibung

Umgebung: Scheubengrobsdorf besticht durch seine familienfreundliche und ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf. Freizeitangebote zeigen sich in Form von Parks und Spielplätzen in der Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.

Anbindung an größere Städte: Gera ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Anbindung an Autobahnen: Über die A4 sind Sie ebenfalls schnell an die wichtigen Verkehrsachsen angebunden.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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