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Kleines Mehrfamilienhaus in Gera !!



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Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 181 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 181 m²
07545 Gera - Pforten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M458ER4DX6

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Nebensstraße in Gera. Die Nutzung ist derzeit noch mit einem Gewerbeanteil / kleines Ladengeschäft. Zwei Ferienwohnungen und eine Wohnung, im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Garten zur Erholung und für Grillfeste. Die Sanierung erfolgte ca. 1994, das Haus ist unterkellert. Gewerbefläche mit ca. 30 m². Wohnung im 1. OG mit ca. 42 m², voll möbliert. Wohnung im 2. OG mit 42 m² vermietet. Wohnung im 3. OG mit ca. 39 m² möbliert als Ferienwohnung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen 16.000 €

Stichworte
Gesamtfläche: 181,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 181 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.241,83 €
Provision
7,14% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
223.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-01-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Gera ist eine Hochschulstadt im Osten von Thüringens.
Gera liegt im Norden des Vogtlands an der Weißen Elster.
Nach Leipzig ca. 60 km, Erfurt ca. 80 km und Zwickau ca. 40 Km Entfernung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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