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sanierter Altbauklassiker, komplett vermietet, City-Bestlage, 7,5 % Rendite



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Wohnfläche
ca. 925 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 925 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
07545 Gera - Pforten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UT45EP9WBB

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Objektbeschreibung

k.A.

sanierter Altbauklassiker
Zum Verkauf steht ein sehenswerter, sanierter Altbauklassiker auf einem 460 m2 Grundstück. Einige Wohnungen benötigen noch einen restlichen Renovierungsbedarf. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 1- bis 4 Zimmer. Ein Gewerbe im EG ist vorhanden. Im Gebäude befinden sich 10 Wohnungen. Die Wohnfläche liegt bei 905 m2 verbunden mit einer 54.000 € Kaltmiete p.a.

Besichtigungstermine
Der Energieausweis mit Angabe des Endenergiewerts, Energieträger, Baujahr und Effizienzklasse liegt vor und kann sofort eingesehen werden. Übermitteln Sie uns Ihre möglichen Terminvorschläge.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, renovierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 925 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-08-25T00:00:00Z
Kaufpreis
700.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
756,76 €
Provision
5,98 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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