Entdecke dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
472.877 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
472.877 €
Grundstück
ca. 800 m²
74582 Gerabronn - Gerabronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CXAGD5BHDP

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Objektbeschreibung

Dieses Fertighaus von LivingHaus besticht durch seine architektonische Eleganz und die Anpassung an zeitgemäße Wohnansprüche. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Die klassische Satteldach-Form verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter und bietet zugleich genügend Fläche für die Installation einer Photovoltaikanlage. Ein besonderes Merkmal ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnbereich im Erd- und Obergeschoss deutlich erweitert. Hier lässt sich ein geräumiges Arbeitszimmer einrichten, ebenso wie eine gemütliche Nische in der Galerie für einen Schreibtisch oder eine Leseecke. Die hohen Decken schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die den Bauprozess erleichtern. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche überzeugt durch modernes Design und innovative Technik. Das digitale LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Das I-KON Konzept sorgt für ein Wohnkonzept mit reduziertem berechnetem Energiebedarf. Zudem kannst du von einem Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen profitieren, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung bietet. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Fachmann für den Innenausbau deines neuen Heims. LivingHaus bietet dir ein umfassendes Paket, das alle wichtigen Aspekte für die Verwirklichung deiner Wohnträume abdeckt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.877,00 €
Preis/m²
3.637,52 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die individuell auf deine Wünsche zugeschnitten ist. Die speziell für dein Zuhause entworfene Traumküche beinhaltet moderne Technik und praktische Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket bietet eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und ansprechenden Sanitäranlagen. Mit dem I-KON Konzept erhältst du ein Wohnkonzept mit reduziertem berechnetem Energiebedarf. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau eigenständig zu gestalten. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die einfache Verwaltung und Überwachung deines Bauprojekts. Diese Ausstattungselemente gewährleisten, dass dein Fertighaus genau nach deinen Vorstellungen gestaltet werden kann - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Gerabronn ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir und deiner Familie das Leben angenehm gestaltet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und gute Bildungsangebote sicherstellen. Auch weiterführende Schulen sind in erreichbarer Nähe, sodass deine Kinder beste Voraussetzungen für ihre schulische Entwicklung haben.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Discounter im Ort zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort, was besonders für Familien und ältere Bewohner sehr wichtig ist.

Die Freizeitgestaltung in Gerabronn und Umgebung ist vielfältig: Es gibt zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Grünanlagen, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung bieten. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die schöne Umgebung ein - ideal für Naturliebhaber.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglichen. So bist du flexibel und kannst Arbeit, Familie und Freizeit optimal miteinander verbinden.

Gerabronn überzeugt durch seine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Hier findest du den idealen Ort, um in deinem neuen LivingHaus Haus ein Zuhause zu schaffen, das Lebensqualität auf ganzer Linie bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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