Entdecke dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
472.877 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
472.877 €
Grundstück
ca. 800 m²
74582 Gerabronn - Gerabronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TR89TB1V7F

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Objektbeschreibung

Dieses Fertighaus von LivingHaus verbindet architektonische Eleganz mit modernen Wohnansprüchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter und schafft zugleich Raum für die Installation einer Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung. Besonders hervorzuheben ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnbereich im Erdgeschoss und Obergeschoss deutlich erweitert. Es bietet Platz für ein geräumiges Arbeitszimmer oder eine gemütliche Nische in der Galerie, ideal für einen Schreibtisch oder eine Leseecke. Die hohen Decken sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. LivingHaus unterstützt dich mit vielfältigen Leistungen, die dein Bauvorhaben reibungslos gestalten. Die maßgeschneiderte Traumküche wurde speziell auf den Grundriss abgestimmt und besticht durch modernes Design sowie technische Innovationen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dein Bauprojekt jederzeit digital im Blick. Das I-KON Konzept trägt dazu bei, dein Zuhause mit einem besonderen Wohnkonzept auszustatten. Zudem kannst du von einem Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen profitieren, und das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau deines Hauses selbst umzusetzen. LivingHaus bietet dir ein umfassendes Paket, das alles enthält, was für die Verwirklichung deines Traumhauses nötig ist.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.877,00 €
Preis/m²
3.637,52 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Fertighaus von LivingHaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die individuell auf deine Wünsche abgestimmt wird. Die speziell entworfene Traumküche überzeugt mit moderner Technik und durchdachten Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket stellt eine stilvolle Grundausstattung mit zeitgemäßen Böden, eleganten Türen und ansprechenden Sanitäranlagen bereit. Das I-KON Konzept bietet ein besonderes Wohnkonzept, während das DIY-Ausbau-Coaching dich beim Innenausbau unterstützt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht die einfache Verwaltung und Kontrolle deines Bauprojekts. Diese Kombination sorgt dafür, dass du dein Fertighaus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Gerabronn ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir und deiner Familie das Leben angenehm gestaltet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und gute Bildungsangebote sicherstellen. Auch weiterführende Schulen sind in erreichbarer Nähe, sodass deine Kinder beste Voraussetzungen für ihre schulische Entwicklung haben.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Discounter im Ort zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort, was besonders für Familien und ältere Bewohner sehr wichtig ist.

Die Freizeitgestaltung in Gerabronn und Umgebung ist vielfältig: Es gibt zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Grünanlagen, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung bieten. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die schöne Umgebung ein - ideal für Naturliebhaber.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglichen. So bist du flexibel und kannst Arbeit, Familie und Freizeit optimal miteinander verbinden.

Gerabronn überzeugt durch seine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Hier findest du den idealen Ort, um in deinem neuen LivingHaus Haus ein Zuhause zu schaffen, das Lebensqualität auf ganzer Linie bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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