Einziehen und wohlfühlen - Ihr LivingHaus wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
517.558 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
517.558 €
Grundstück
ca. 800 m²
74582 Gerabronn - Gerabronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVL54RBE8M

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach erfüllt den Wunsch nach einem komfortablen Eigenheim. Auf großzügigen 165 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen und Entspannen bieten. Der Panorama-Erker mit großem Fenster eröffnet Ihnen einen weiten Blick nach draußen und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Innenbereich. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht eine optimale Nutzung der Deckenhöhe. LivingHaus offeriert zusätzliche Leistungen, die Ihr Zuhause noch individueller gestalten. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, damit Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das LivingHaus Bau-Cockpit verschafft Ihnen einen digitalen Überblick über Ihr Bauvorhaben - von Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung - und macht den Prozess einfach und transparent. Das I-KON-Konzept verbindet modernes Bauen mit zeitgemäßer Technik. Mit dem Zuhause-Darlehen können Sie bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Darüber hinaus bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem Sie in nur drei Tagen von Experten lernen, wie Sie den Innenausbau eigenständig umsetzen. So können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten und gleichzeitig handwerkliche Fähigkeiten erwerben. LivingHaus bietet ein umfassendes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Gestaltung, damit Ihr Traumhaus sicher und passend realisiert wird.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.558,00 €
Preis/m²
3.136,72 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie profitieren von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die für Kostensicherheit sorgt. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, und Sie erhalten ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz. Die Bau-App ermöglicht den direkten Kontakt und den Zugriff auf alle relevanten Dokumente. Ihr Haus erfüllt hohe wirtschaftliche und technische Standards und wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion geliefert. Die hochwertige Grundausstattung beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, und die individuell auf Ihren Grundriss abgestimmte Küchenausstattung rundet das Angebot ab. Durch den hohen Vorfertigungsgrad wird ein zügiger Bauablauf garantiert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. So entsteht ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können und das exakt Ihren Vorstellungen entspricht.

Lagebeschreibung

Gerabronn ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir und deiner Familie das Leben angenehm gestaltet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und gute Bildungsangebote sicherstellen. Auch weiterführende Schulen sind in erreichbarer Nähe, sodass deine Kinder beste Voraussetzungen für ihre schulische Entwicklung haben.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Discounter im Ort zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort, was besonders für Familien und ältere Bewohner sehr wichtig ist.

Die Freizeitgestaltung in Gerabronn und Umgebung ist vielfältig: Es gibt zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Grünanlagen, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung bieten. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die schöne Umgebung ein - ideal für Naturliebhaber.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglichen. So bist du flexibel und kannst Arbeit, Familie und Freizeit optimal miteinander verbinden.

Gerabronn überzeugt durch seine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Hier findest du den idealen Ort, um in deinem neuen LivingHaus Haus ein Zuhause zu schaffen, das Lebensqualität auf ganzer Linie bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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