LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Doppelhaus mit Extragröße und modernster Technik

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
553.990 €
Grundstück
ca. 609 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
553.990 €
Grundstück
ca. 609 m²
74582 Gerabronn - Gerabronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZVYPWCN18J

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Gerabronn ist ein beeindruckendes Doppelhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und dir großzügige 170 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter drei geräumige Kinderzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Wünsche. Die zwei Giebel im Dach verleihen der Fassade einen besonderen Charme und sorgen gleichzeitig für mehr Raum und Tageslicht im Dachgeschoss, besonders in deinem Badezimmer, wo du unter dem Sternenhimmel entspannen kannst. Dieses Haus ist nicht nur architektonisch ansprechend, sondern auch funktional durchdacht und bietet optimale Raumnutzung. Bei Living Haus gestaltest du dein Haus nach deinen Vorstellungen, unterstützt durch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau rundum erleichtern und bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, damit dein Bau stressfrei abläuft. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für modernste Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme aus, die rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigen können. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, mit professioneller Anleitung und praxisnahen Tipps in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause ganz individuell gestalten und dabei handwerkliche Fähigkeiten erlernen. Dieses Haus bietet dir ein umfassendes Gesamtpaket von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausstattung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 609 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
553.990,00 €
Preis/m²
3.258,76 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein Haus in Gerabronn wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen realisiert, die dir Komfort, Sicherheit und moderne Technik bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind enthalten, um dich vor unvorhergesehenen Ereignissen zu schützen.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform für Bauunterlagen, Zeitplanung und Kommunikation.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Dein Haus ist vorkonfiguriert mit der I-KON-Lösung inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die Küche wird individuell geplant und direkt ins Haus integriert, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Paket ab, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« ganz nach deinen Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Gerabronn bietet dir als Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die dein zukünftiges Leben bereichern. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Nähe, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualifizierte Bildung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind gut erreichbar, um den täglichen Bedarf bequem zu decken. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort, sodass deine Gesundheit stets gut versorgt ist.

Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten ein, darunter Sportvereine, Parks und Naturräume, die besonders für Naturliebhaber und Familien mit Kindern attraktiv sind. Die ruhige Lage bietet dir Erholung und gleichzeitig kurze Wege für den Alltag.

Für Pendler ist Gerabronn durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sehr interessant. So erreichst du größere Städte schnell und kannst Beruf und Privatleben optimal verbinden. Die Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Verkehrsanbindung macht Gerabronn zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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