Dein individuelles Zuhause bei LivingHaus - inklusive Keller!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
527.454 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
527.454 €
Grundstück
ca. 800 m²
74582 Gerabronn - Gerabronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZYUSP16WWT

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird exakt nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant. Mit zwei vollwertigen Geschossen und einem attraktiven Satteldach bietet es großzügige 125 m² Wohnfläche sowie ein gut durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in den Wohn- und Schlafbereichen. Die praktische Überdachung im L-Design am Hauseingang verbindet stilvolle Optik mit optimalem Schutz vor Wind und Wetter und bietet Platz für den Briefkasten sowie einen einladenden Zugang zu deinem neuen Zuhause. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben angenehm gestalten. Die maßgeschneiderte Traumküche wird speziell auf den Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Du kannst Zeitpläne, Dokumente und weitere Informationen digital verwalten, um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Die Finanzierung deines Wunschhauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das bis zu 250.000 EUR zu günstigen Konditionen umfasst und staatliche Förderprogramme einschließt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Für alle, die gerne selbst mit anpacken, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie der Innenausbau eigenständig umgesetzt werden kann. LivingHaus bietet dir ein umfassendes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Gestaltung, sodass dein Traumhaus sicher und passgenau realisiert wird.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
527.454,00 €
Preis/m²
4.219,63 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus Hauses umfasst viele hochwertige Details. Freue dich auf eine individuell geplante Küche, die optimal auf deinen Grundriss angepasst ist. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die fix und fertig geliefert werden. Das Haus ist außerdem mit moderner Wärme- und Lüftungstechnik ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer zuverlässigen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie umfassenden Bauversicherungen. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad und geschlossene Wände wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ergänzt wird deine Wunsch-Ausstattung durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dich dabei unterstützt, dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Gerabronn ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir und deiner Familie das Leben angenehm gestaltet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle Betreuung und gute Bildungsangebote sicherstellen. Auch weiterführende Schulen sind in erreichbarer Nähe, sodass deine Kinder beste Voraussetzungen für ihre schulische Entwicklung haben.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Discounter im Ort zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung direkt vor Ort, was besonders für Familien und ältere Bewohner sehr wichtig ist.

Die Freizeitgestaltung in Gerabronn und Umgebung ist vielfältig: Es gibt zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Grünanlagen, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung bieten. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die schöne Umgebung ein - ideal für Naturliebhaber.

Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten ermöglichen. So bist du flexibel und kannst Arbeit, Familie und Freizeit optimal miteinander verbinden.

Gerabronn überzeugt durch seine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Hier findest du den idealen Ort, um in deinem neuen LivingHaus Haus ein Zuhause zu schaffen, das Lebensqualität auf ganzer Linie bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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