Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen - umfangreiche Investitionen bereits erfolgt

Zum Verkauf steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus im Ortskern von Gerach. Die Immobilie umfasst fünf bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 765 m². Unterschiedliche Wohnungsgrößen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer mit Eigennutzungsabsichten interessant. In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude umfassend modernisiert und kontinuierlich instand gehalten. Dabei wurden zahlreiche wesentliche und kostenintensive Maßnahmen bereits umgesetzt, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Eine detaillierte Aufstellung der bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen, der aktuellen Vermietungssituation sowie weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne mit dem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Zum Objekt gehören außerdem drei Garagen, ein Carport sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten unmittelbar am Haus. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das unmittelbar angrenzende Nachbarhaus zusätzlich zu erwerben. Hierdurch ergeben sich interessante Entwicklungsperspektiven, über die wir Sie gerne im persönlichen Gespräch informieren. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Geben Sie zur Erleichterung der Kontaktaufnahme und Terminabstimmung bitte unbedingt eine gültige Telefonnummer an. Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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