Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.989 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.989 €
Grundstück
ca. 515 m²
96161 Gerach - Gerach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1H9GMAHVT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird. Dieses projektierte Objekt bietet auf 163,45 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf einem 515 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Gerach entsteht Ihr exklusiver Wohntraum, der Komfort und Individualität auf höchstem Niveau miteinander verbindet. Zwei Etagen beherbergen vier gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für das Familienleben und Besucher. Das Projekt überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise nach KfW55-Standard, was Ihnen hilft, sowohl die Umwelt als auch Ihre Finanzen zu schonen. Der flexible Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre Ideen einzubringen und Ihr Zuhause einzigartig zu gestalten. Dieses Angebot steht für Langlebigkeit, Umweltbewusstsein und modernes Wohnen - perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den Paketen für Festpreis, Lieferung und Fertigstellung genießen Sie eine sorgenfreie Bauphase und absolute Planungssicherheit. Als Bauherr profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept mit drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das inklusive Active Time Paket für Ambitionierte umfasst die professionelle Ausführung von Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen sowie das Verlegen des Estrichs - der Innenausbau bleibt flexibel in Ihrer Hand. Zu allen unseren Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Komplettes Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglasung mit Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Bauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Vielfalt an Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sehr kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Verlässlichkeit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität für Ihren Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und strenge Produktionsstandards - Nachhaltig dank Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Experten Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Wunschhaus! Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.989,00 €
Preis/m²
3.809,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus punktet mit zeitgemäßer Ausstattung und innovativer Haustechnik. Hervorzuheben sind die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sowie die Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Eine hochwertige Echtholztreppe und eine Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein exklusives Wohnambiente.

Die Bauweise erfolgt in solider Holzrahmenbauweise mit umfangreichem Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz. Im Angebot enthalten sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Im Dienstleistungspaket Active Time werden Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten übernommen - den Trockenbau können Sie individuell gestalten.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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