Ihr Traum-Einfamilienhaus in Gerach - Individuelle Planung und nachhaltiges Wohnen mit allkauf

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
623.989 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
623.989 €
Grundstück
ca. 515 m²
96161 Gerach - Gerach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1H9GMAHVT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 163,45 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 515 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Gerach entsteht ein Zuhause für höchste Ansprüche und persönlichen Komfort. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das durchdachte Baukonzept setzt auf energieeffizienten KfW55-Standard, der nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch die Umwelt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen, individuelle Wünsche einzubringen und so Ihr Traumhaus einzigartig zu machen. Das Projekt steht für Qualität, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen - genau wie Sie es sich wünschen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie-Paket können Sie sich auf eine reibungslose Bauphase verlassen und haben volle Kostenkontrolle. Als Bauherr profitieren Sie von einem flexiblen Ausbaukonzept mit drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Im Paket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir die Elektroinstallationen, Heizungs- und Sanitärmontage sowie das Verlegen des Estrichs - Sie gestalten den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
623.989,00 €
Preis/m²
3.828,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Zu den baulichen Highlights zählen eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Wohngefühl.

Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet, inklusive Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls inklusive. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten - hierbei übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Gerach, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege in der nahen Umgebung sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote im Ort. Die gute Anbindung sorgt für eine optimale Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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