"Klarheit, Weite, Raum - Großzügiges Familienhaus in Toplage Oberhaching"

In einer der begehrten Wohnlagen Oberhachings, ruhig gelegen in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße und in unmittelbarer Nähe zum weitläufigen Naherholungsgebiet Perlacher Forst, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als Ort der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Großzügigkeit, Licht und die harmonische Verbindung von Haus und Garten schaffen hier ein Wohngefühl, das weit über das Gewohnte hinausgeht. Auf dem ca. 1.150 m² großen, liebevoll eingewachsenen Grundstück erwartet Sie eine grüne Oase mit altem Baumbestand, sonnigen Rasenflächen und geschützten Rückzugsorten. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet den perfekten Rahmen für Familienleben, gemeinsame Abende mit Freunden oder das Genießen der Natur. Mit rund 270 m² Wohnfläche und ca. 380 m² Gesamtfläche bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für die große Familie. Sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, sowie drei Bäder ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Homeoffice über Gästezimmer bis hin zu individuellen Hobby- oder Freizeitbereichen. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende, rund 71 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterfronten und eine außerordentliche Raumhöhe von 2,83m schaffen einen fließenden Übergang zum Garten und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der Kaminofen verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre und macht ihn zum natürlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Die hochwertige Küche fügt sich elegant in das offene Raumkonzept ein. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, großzügige Raumhöhen und eine zeitlose Gestaltung. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und zahlreiche Sichtachsen vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit. Moderne Haustechnik, eine Photovoltaikanlage sowie ein nachhaltiges Energiekonzept schaffen die Grundlage für komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen. Oberhaching zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum Perlacher Forst bietet einen außergewöhnlichen Erholungswert und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Dieses Haus bietet Großzügigkeit, Familienfreundlichkeit, Naturverbundenheit und hochwertige Architektur in einer der schönsten Wohnlagen Oberhachings.

Sonstiges
Dieses Exposé vermittelt in kompakter Form die wesentlichen Informationen zum Objekt. Bitte beachten Sie: Eine fundierte Einschätzung ist in der Regel nur im Rahmen einer Besichtigung und eines persönlichen Gesprächs möglich - hierfür stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers oder Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Für eventuelle Irrtümer oder Änderungen wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Kommt es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,38?% inkl. 19?% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist mit Vertragsunterzeichnung verdient und fällig. Der Verkäufer erhält eine Rechnung in gleicher Höhe.

Stichworte
Nutzfläche: 113,62 m², Gesamtfläche: 381,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen