Seltene Gelegenheit: Drei Reihenhäuser eines exklusiven Vierer-Ensembles in Oberhaching

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! In begehrter Lage von Oberhaching erwartet Sie dieses attraktive Reihenhaus-Ensemble, bestehend aus einem Reiheneckhaus und zwei Reihenmittelhäusern. Die drei gepflegten Häuser überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, helle Wohnräume und liebevoll angelegte Gärten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als langfristige Kapitalanlage. Alle Häuser erstrecken sich über drei Wohnebenen und verfügen über großzügige Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das Reiheneckhaus bietet besonders großzügig geschnittene Zimmer und damit ein noch offeneres Wohngefühl. Die beiden Reihenmittelhäuser verfügen im Obergeschoss jeweils über einen praktischen Ankleidebereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Eines der Reihenmittelhäuser bietet darüber hinaus einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die ausgebauten Dachgeschosse schaffen in allen Häusern zusätzlichen Wohnraum und eignen sich ideal als Elternbereich, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer. Aufgrund der Nähe zum Hachinger Bach wurde bei allen Häusern bewusst auf einen Keller verzichtet. Je nach Haus gehören Garage oder Carport sowie zusätzliche Stellplätze zum Angebot. Darüber hinaus sind die Immobilien bereits mit Glasfaseranschluss ausgestattet und bieten beste Voraussetzungen für modernes Wohnen und Arbeiten. Dieses Reihenhaus-Ensemble vereint eine familienfreundliche Wohnatmosphäre, durchdachte Grundrisse und eine der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Süden - eine seltene Gelegenheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Das Reihenhaus-Ensemble ist derzeit vollständig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Die begehrte Lage in Oberhaching sowie die nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum machen diese Immobilien zu einer wertbeständigen Investition mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Gleichzeitig bieten die Häuser auch Eigennutzern interessante Perspektiven: Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen besteht grundsätzlich die Möglichkeit, einzelne Mietverhältnisse wegen Eigenbedarfs zu kündigen und die jeweilige Immobilie künftig selbst zu bewohnen. Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wurde bereits neu beantragt. Er wird spätestens zur Besichtigung bzw. vor Abschluss eines Kaufvertrags zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen