Familienidyll in Oberhaching - Reiheneckhaus mit traumhaftem Südwest-Garten

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberhaching präsentiert sich dieses charmante Reiheneckhaus als wahres Familienidyll mit außergewöhnlich großem Grundstück, viel Privatsphäre und einem wunderschön eingewachsenen Garten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 801 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Lebensqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise verbindet. Der uneinsichtige Garten mit Südwest-Ausrichtung, altem Baumbestand und üppiger Begrünung schafft eine einzigartige Atmosphäre - ein privates Refugium zum Entspannen, Spielen und Genießen sonniger Nachmittage bis in die Abendstunden. Das im Jahr 1981 erbaute Reiheneckhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 183 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein außergewöhnliches Platzangebot für die ganze Familie. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohnbereich mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen einen herrlichen Blick in den Garten bietet und das Herzstück des Hauses bildet. Die separate Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene funktional und komfortabel. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und sorgt für hohen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Hobby- und Freizeitbereich im Untergeschoss: Der voll funktionsfähige Partykeller mit Bar schafft den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Die Immobilie befindet sich weitgehend im gepflegten Originalzustand, wurde jedoch über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und liebevoll gepflegt. Bereits durchgeführte Maßnahmen - wie die Erneuerung der Balkone inklusive Überdachungen - unterstreichen den sorgsamen Umgang mit dem Haus. Gleichzeitig bietet die Immobilie ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, individuelle Modernisierungsideen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2001 erneuert. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, einen außergewöhnlichen Garten und eine familienfreundliche Lage in Oberhaching - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu München genießen möchten.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dominik Hafner Selbstständiger Immobilienberater Herzog-Wilhelm-Straße 19 80331 München E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 6162328 Aufsichtsbehörde: IHK München Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2001
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z