FIRSTPLACE - Außergewöhnliches 2-Familienhaus in Bestlage von Oberhaching

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Ruhig wohnen am Grünwalder Forst - und München ganz nahDie Immobilie befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Oberhaching-Deisenhofen. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich ruhige und naturnahe Lage: Nur wenige Meter vom Haus entfernt beginnt der Grünwalder Forst mit seinem weitläufigen Netz an Rad-, Spazier- und Wanderwegen - ideal für alle, die Bewegung, Erholung und Natur unmittelbar vor der eigenen Haustür schätzen.Auch einige der beliebtesten Ausflugsziele der Umgebung liegen praktisch vor der Tür. Die Kugler Alm, ein weit über Oberhaching hinaus beliebtes Ziel für Radfahrer, Spaziergänger und Familien, ist in etwa 15 Minuten zu Fuß bzw. in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Further Naturbad, eines der besonderen Freizeitangebote Oberhachings, lässt sich auf schönen Wegen bequem mit dem Fahrrad erreichen.Das unmittelbare Wohnumfeld ist überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt und vermittelt einen angenehm ruhigen, gewachsenen und grünen Charakter. Eine Lage, die viel Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur bietet, ohne auf die Vorzüge einer hervorragend entwickelten Gemeinde verzichten zu müssen.Hervorragende Infrastruktur und schnelle Anbindung nach MünchenOberhaching mit dem Ortsteil Deisenhofen liegt im begehrten Münchner Süden und verbindet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität mit einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt.Der Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungen ist mit dem Fahrrad in etwa vier Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in nur rund 850 Metern Entfernung.Auch gastronomisch bietet Oberhaching eine für die Ortsgröße bemerkenswerte Vielfalt - von Cafés und Bäckereien über bayerische Küche bis hin zu italienischen, griechischen und weiteren internationalen Restaurants. Rund um Bahnhofstraße, Kirchplatz und die Sportanlagen finden sich zahlreiche etablierte Adressen und beliebte Treffpunkte.Zum Bahnhof Deisenhofen sind es ca. 1,3 km. Von hier bestehen mit der S-Bahn sowie den Regionalzügen sehr gute Direktverbindungen sowohl nach München als auch in das südliche Umland. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsangebot durch verschiedene Busverbindungen, unter anderem in Richtung München und Grünwald.Auch mit dem Auto ist die Lage ausgesprochen verkehrsgünstig. Die Anschlüsse an die A995 und A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar; damit sind sowohl München als auch die Seen- und Voralpenregion schnell angebunden.Hoher Freizeitwert für die ganze FamilieOberhaching bietet ein außergewöhnlich vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Die unmittelbare Nähe zum Grünwalder Forst macht die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge, Jogging- und Fahrradrunden.Auch darüber hinaus ist das Sportangebot bemerkenswert vielseitig. Im Sportpark Beutelstahl stehen unter anderem Tennis auf Außen- und Hallenplätzen, Badminton sowie Indoor-Fußball zur Verfügung. Hinzu kommen die zahlreichen Angebote des TSV Oberhaching und der Sportschule Oberhaching. Der FC Deisenhofen ist mit seinem umfangreichen Fußballangebot und insbesondere für Kinder und Jugendliche ein beliebter Anlaufpunkt. Das Further Naturbad ergänzt das Freizeitangebot in den Sommermonaten.Für Familien bietet Oberhaching ebenfalls hervorragende Voraussetzungen. Zwei Grundschulen mit Hort sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen wie Realschule, Mittelschule, Gymnasium und FOS. Mit dem neuen Schulcampus wird das Bildungsangebot am Ort zusätzlich attraktiver.Zahlreiche Vereins- und Freizeitangebote ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur.Lebendiges Kultur- und GemeindelebenNeben Natur und Sport zeichnet sich Oberhaching durch ein ausgesprochen aktives kulturelles und gesellschaftliches Leben aus. Traditionelle Feste gehören ebenso zum Jahresablauf wie die Angebote der Musikschule, verschiedener Chöre und Musikgruppen.Das Kulturprogramm reicht von Klassik und Jazz über Weltmusik bis hin zu Kabarett und weiteren Veranstaltungen. Im Gemeindesaal sowie im Veranstaltungssaal der modernen Bibliothek finden regelmäßig Konzerte, Lesungen und kulturelle Veranstaltungen statt.Eine Lage, die Ruhe und Natur, kurze Wege und ein lebendiges Ortsleben mit der Nähe zu München auf besondere Weise verbindet - und damit beste Voraussetzungen für eine langfristig hohe Wohn- und Lebensqualität bietet.