Wertstabile Investition im Münchner Süden - Reiheneckhaus in Oberhaching

Secret Sale - Charmantes Reiheneckhaus in Oberhaching Im Rahmen eines diskreten Secret Sales präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Reiheneckhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Oberhaching. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf drei Wohnebenen, hellen Wohnräumen sowie einem liebevoll angelegten Garten mit sonniger Terrasse. Ein Balkon im Obergeschoss, das ausgebaute Dachgeschoss sowie der familienfreundliche Grundriss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare und Familien. Zum Angebot gehören außerdem ein Carport, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein Glasfaseranschluss - ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und Homeoffice. Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum des Mieters und ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Dieses Reiheneckhaus vereint Wohnkomfort, eine attraktive Lage und ein harmonisches Wohnumfeld - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu München genießen möchten. Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé innerhalb von 24 Stunden nach Ihrer Anfrage zu.

Sonstiges
Das Reiheneckhaus ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Die gefragte Lage in Oberhaching sowie die nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum machen die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition mit langfristigem Potenzial. Gleichzeitig bietet das Haus auch Familien eine interessante Perspektive: Bei Vorliegen der gesetzlichen Voraussetzungen besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs zu kündigen und die Immobilie künftig selbst zu bewohnen. Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wurde bereits neu beantragt. Er wird spätestens zur Besichtigung bzw. vor Abschluss eines Kaufvertrags zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen