Großzügiges Grundstück mit modernisiertem Einfamilienhaus und möglichem Erweiterungspotenzial

Auf einem über 1.000 m² großen, eingewachsenen Grundstück präsentiert sich dieses großzügige und umfassend modernisierte Einfamilienhaus in Oberhaching. Bereits der weitläufige, von altem Baumbestand geprägte Eingangsbereich vermittelt ein besonderes Gefühl von Großzügigkeit und Privatsphäre. Auf ca. 178 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer über mehrere Ebenen. Herzstück des Hauses ist der hochwertig modernisierte, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Nolte-Küche und großzügiger Kochinsel. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich unmittelbar zur weitläufigen Terrasse und dem großzügigen Garten. Zwischen 2018 und 2021 wurde die Immobilie in wesentlichen Bereichen umfassend modernisiert - darunter Elektrik, Bäder, Fenster und Rollläden, Bodenbeläge sowie der Wohnbereich. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut und schafft einen attraktiven, separaten Rückzugsbereich. Eine Garage sowie großzügige Keller- und Nebenflächen komplettieren das Raumangebot. - Umfangreich modernisiert und kernsaniert ab 2018 - Hochwertig modernisierter, offener Wohn-, Koch- und Essbereich - Moderne Nolte-Einbauküche mit großzügiger Kochinsel - Direkter Zugang vom Wohnbereich zur großen Terrasse und zum Garten - Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum und Ankleide - Modernisiertes Badezimmer mit Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe - Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich sowie elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer - Fenster und Rollläden 2020 vollständig erneuert - Umfassend erneuerte Elektroinstallation inkl. CAT7-Verkabelung und KNX-Vorbereitung - Hochwertige, bündige Josko-Innentüren - Großzügiger Balkon im Obergeschoss - Umfangreiche Keller-, Technik- und Abstellflächen - Viel Privatsphäre durch die Grundstücksgröße und den gewachsenen Baumbestand

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 124,00 m², Gesamtfläche: 301,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,34 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2021