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Einmaliges Anwesen! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 333 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 333 m²
91466 Gerhardshofen - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GN7S1FUP5

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Objektbeschreibung

Angebot-Nr. 625/4: Einmalige Kombination aus Wohnen und Gewerbe / Werkstatt/ Handwerk in Linden, einem idyllischen Ortsteil von 91466 Gerhardshofen. Das ehemalige Stall- und Scheunengebäude wurde ab 2003 komplett neu aufgebaut und verbindet Wohnen und Arbeiten auf charmante Art, perfekt für Maler, Schreiner, Kleinunternehmer. Umgeben von reizvoller, fränkischer Natur, hier wohnt man gut und gerne! Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und mehr erreichen Sie in kurzer Zeit bequem mit dem PKW. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 108,3 kWh, Primärenergiebedarf: 137,1 kWh, wesentl. Energieträger: Strom-Mix, Holzpellets, Stückholz, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger: 2003, EEK: D. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar (Empfehlung: MagentaZuhause M). Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 333 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3564.46 €
Provision
2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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