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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.350 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
359.350 €
Grundstück
ca. 552 m²
04827 Machern - Machern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IFA9RY5FX7

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen. Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite. Warum ScanHaus? - Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt. - Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist - garantiert in nur 10 bis 12 Wochen. - Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen. - Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness. - Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich. Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können. ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Tobias Behrendt Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: [email protected] Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen. Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück. Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.30, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zum Flughafen: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 6.70, Distanz zum Bus: 2.90, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.350,00 €
Preis/m²
2.994,58 €
Preishinweis
Erschließungskosten: 5.610,00 EUR
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das 1,5-geschossige Aktionshaus ist ein Fertighaus mit 5 Zimmern und bietet auf 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für jeden Bewohner. Über die gesamte Hausbreite erstreckt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich und ist somit das Herzstück des Hauses für ein gemütliches Miteinander. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.

Zum Erdgeschoss gehören noch das beliebte Gäste-WC, der Hauswirtschaftraum und der Flur, von dem aus die halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss führt. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und zwei fast gleich große Zimmer. Das Vollbad mit begehbarer Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag
inkl. Fenster inkl. Fensterbänke/-bleche außen in - Anthrazit-Grau, innen in Weiß

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstück mit 552 m²
. SH Aktionshaus 2

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück liegt in der reizvollen Gemeinde Machern - einem Ort, der für seine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Nur rund 800 Meter vom Zentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer ruhigen, familienfreundlichen Lage und gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Versorgungs- und Freizeitangeboten. Besonders für Pendler ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ein großer Vorteil - die nächste Auffahrt liegt lediglich ca. 6,7 Kilometer entfernt und sorgt für gute überregionale Anbindung.

Familien mit Kindern finden hier ein besonders attraktives Umfeld vor: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind nur etwa 800 Meter entfernt und bequem zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien befinden sich in einem Umkreis von unter 5 Kilometern - kurze Wege, die den Alltag deutlich erleichtern.

Trotz der ruhigen, grünen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. So verbindet Machern den Charme einer beschaulichen Gemeinde mit der praktischen Nähe zu städtischer Infrastruktur - und präsentiert sich damit als perfekter Ort für den Bau Ihres zukünftigen Zuhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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