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7,46% Rendite - Mehrfamilienhaus im LK Mittelsachsen



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Wohnfläche
ca. 293 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1032 m²
Wohnfläche
ca. 293 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1032 m²
09326 Geringswalde

Objektnummer des Anbieters: 1482 PRD17234

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Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir dieses 3-Familien-Haus in Geringswalde zum Kauf an.
Bei Interesse kann auch das benachbarte derzeit leerstehende 3-Familien-Wohnhaus zum Preis von 135.000,-€ zzgl. 3,57% Maklerprovision erworben werden.

Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 293 m²
Grundstück
ca. 1032 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
409,56 €
Nutzfläche
ca. 80.00 m²
Provision
5,95 % incl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas
Baujahr
1910
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
20.09.2029
Gesamtenergiebedarf
161.30 kWh/(m²·a)

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Standard-Ausstattung
Dieses MFH wurde von 1993-1995 voll saniert. Sanitär, Elektro, Fenster, Fassade. Gas-Etagenheizung für jede Wohnung.Erdgeschoss: 91,9qm,1.Etage: 112,92qm,2.Etage: 88,43qm. Mieteinnahmen p.a. (Soll) 13.062 €,Keller,3 Garagen, die vermietet sind

Lagebeschreibung

Geringswalde ist eine Landstadt mit ca. 4.200 Einwohner in Sachsen im LK Mittelsachsen inmitten des Städtedreiecks Leipzig, Chemnitz und Dresden.Der Ort verfügt über eine Grundschule, zwei Kita, ein Freibad sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Vereine, Gaststätten, Sport- und Spielplätze, Discounter, eine TankstelleDurch den Ort führt die Bundesstraße 175. Richtung Westen führt diese über die Stadt Rochlitz zur Anschlussstelle Rochlitz der Bundesautobahn 72 (Chemnitz–Leipzig). Aus östlicher Richtung ist Geringswalde ebenfalls über die B 175 über die Anschlussstellen Döbeln Ost und Leisnig der Bundesautobahn 14 (Leipzig–Dresden) erreichbar.Der Busbahnhof ist zu Fuß in 5 min zu erreichen.Tägliche Busverbindungen bestehen nach Rochlitz, Geithain und Waldheim, an Werktagen auch nach Mittweida. Geringswalde liegt im Tarifgebiet des Verkehrsverbundes Mittelsachsen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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