Sanierte ein Familienhaus

k.A.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Exklusiv kernsaniertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wärmepumpe Dieses ursprünglich im Jahr 1957 erbaute Wohnhaus wurde 2026 vollständig kernsaniert und befindet sich heute in einem technisch und optisch neuwertigen Zustand. Bei der Sanierung wurde großer Wert auf moderne Haustechnik und eine zeitlose Ausstattung gelegt. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und kann ideal als Einliegerwohnung oder zur Vermietung genutzt werden. Raumaufteilung Erdgeschoss - 4 helle Zimmer - Modernes Badezimmer mit Dusche - Gäste-WC - Ca. 20 m² große Terrasse - Fußbodenheizung - Hochwertiger Parkettboden Dachgeschoss - 3 Zimmer - Modernes Badezimmer - Gäste-WC - Ca. 40 m² große Dachterrasse - Hochwertiger Vinylboden Untergeschoss - 2 Zimmer - Separater Eingang - Badezimmer mit Dusche - Gäste-WC - Heizungsraum - Drei Kellerräume Der separate Zugang zum Untergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Einliegerwohnung, Homeoffice oder zur Erzielung zusätzlicher Mieteinnahmen. Ausstattung Im Zuge der Kernsanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: - Neue Wasser- und Abwasserleitungen - Komplette Elektroinstallation inklusive neuem Sicherungskasten - Fußbodenheizung - Moderne Wärmepumpe - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen - Hochwertige Parkett- und Vinylböden - Komplett erneuerte Badezimmer und Gäste-WCs - Neue Innentüren - Gedämmte Außenfassade inklusive Kellerdämmung - Erneuerte Drainage - Garage (Kaufpreis: 20.000 €) Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen