Startseite > Baden-Württemberg > Ludwigsburg > Gerlingen > Haus kaufen Gerlingen > Exposé

"Familienhaus mit Gewerbeeinheit" in sehr guter zentraler Lage von Gerlingen



teilen
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 446 m²
70839 Gerlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFDDBD12LM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein 1936 erbautes Zweifamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit. Das Haus steht komplett leer und bietet viele verschiedene Möglichkeiten. HInter dem Haus gibt es eine große Werkstatt und eine Einzelgarage.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 214,00 m², vermietbare Fläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-11T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-11T22:00:00.000Z
Kaufpreis
698.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.539,68 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
358.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Werkstatt
- Garten
- Tageslichtbad

Baujahrtypische Gesamtausstattung:

Das Gebäude ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, es bietet jedoch viele Möglichkeiten. Das Haus kann komplett saniert werden oder auch abgerissen werden, um ein neues Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus zu errichten.

Rufen Sie uns sehr gerne an, damit wir über die verschiedenen Möglichkeiten sprechen können.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Gerlingen. Die Stadt Gerlingen liegt westlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, sowie einer Autobahnauffahrt rund 2,5 Kilometer entfernt.

Fußläufig erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Schule und drei Kindergärten. In der Nähe finden Sie auch verschiedene Freizeitangebote.

Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, was das Wohnen in dieser Gegend sehr attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Exklusive Panorama-EFH in Gerlingen: Residieren über den Wolken
    Exklusive Panorama-EFH in Gerlingen: Residieren über den Wolken 70839 Gerlingen
    748.000 €
    Kaufpreis
    233 m²
    Wohnfläche
    305 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Familiengerechtes Atriumhaus in bevorzugter Lage von Gerlingen
    Familiengerechtes Atriumhaus in bevorzugter Lage von Gerlingen 70839 Gerlingen
    695.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    229 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    ***Schnell sein in Gerlingen: Großzügige Doppelhaushälfte inkl. aller Kosten***
    ***Schnell sein in Gerlingen: Großzügige Doppelhaushälfte inkl. aller Kosten*** 70839 Gerlingen
    729.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    440 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    ***Exklusiv in Gerlingen! Nur noch eine Doppelhaushälfte verfügbar***
    ***Exklusiv in Gerlingen! Nur noch eine Doppelhaushälfte verfügbar*** 70839 Gerlingen
    675.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    454 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gerlingen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Ludwigsburg. Neben der Auswahl Immobilien Gerlingen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Gerlingen.