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Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in Top-Lage von Gerlingen



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 778 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 778 m²
70839 Gerlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W1XC69T4FK

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein 1987 erbautes Einfamilienhaus. Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden. Durch einen Um- bzw. Anbau besteht viel Potenzial. Im Kaufpreis ist eine Doppelgarage enthalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-11T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 778 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-11T22:00:00.000Z
Kaufpreis
749.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.490,00 €
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
269.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Baujahrtypische Gesamtausstattung, u. a.:

- Holz-Isolierglasfenster
- Öl-Zentralheizung
- Doppelgarage
- Tageslichtbad
- großes Grundstück mit Anbaupotenzial

Wir freuen uns über Ihren Anruf. Gerne beschreiben wir Ihnen Details dieses schönen Immobilienangebotes.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Gerlingen, einem Stadtteil der Region Stuttgart, rund 10 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Ludwigsburg. Die Immobilie liegt annähernd 1,2 Kilometer östlich vom Stadtzentrum von Gerlingen, dass mit seinen rund 19.853 Einwohnern eine gemütliche Atmosphäre bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Die umliegende Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken, macht diese Lage zu einem idealen Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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