Doppelhaushäfte zur Sanierung + Anbau einer weiteren Haushälfte neu möglich!

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
82110 Germering - Unterpfaffenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W1W4I34KP5

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Objektbeschreibung

Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid vor, für ein Doppelhaus und einer weiteren Haushälfte! Das bestehende Doppelhaus, real geteilt, kann modernisiert und ein weiteres Haus angebaut werden. Insgesamt kann auf dem Grundstück mit 370 qm, eine Wohnfläche von ca. 250 qm realisiert werden sowie vier Stellplätze. Das bestehende Haus, hat eine Wohnfläche von ca. 100 QM und ist frei zum Bezug. Durch den Teilabriss und Modernisierung des bestehenden Doppelhauses können staatliche Zuschüsse beantragt werden! Melden Sie sich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin bei mir! Bei den abgebildeten Bildern handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in modernisiertem Zustand zeigen soll mit einem zusätzlichen Anbau einer Haushälfte..

Stichworte
Gesamtfläche: 370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Germering

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
899.000,00 €
Preis/m²
3.596,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
405.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Doppelhaushälfte mit Potential in Germering, idyllisch, grün umgeben, ruhige Wohnlage. In der Weidenstraße, familienfreundlich, gute Anbindungen, kurze Wege zu Einkauf, Schule und ÖPNV. Charmantes Ambiente und stadtnahe Lebensqualität mit 370 qm Grundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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