"Mehr Platz. Mehr Leben. Mehr Möglichkeiten." Familienfreundliches Zuhause mit Garten & Balkon in Germering

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
956.500 €
Grundstück
ca. 309 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
956.500 €
Grundstück
ca. 309 m²
82110 Germering - Germering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZN5KRT6UW

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,53 m², Gartenfläche: 79,71 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.20, Distanz zum Bus: 0.13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 309 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
956.500,00 €
Preis/m²
5.403,95 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.5
Gültig bis
2036-09-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage verbindet die Nähe zur Münchner Metropole mit einer hohen Wohn- und Freizeitqualität. Über die in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnen A96 und A99 besteht eine hervorragende Anbindung an München und das gesamte Umland. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Landeshauptstadt schnell erreichbar: Die S-Bahn verbindet Germering direkt mit München und bietet eine komfortable Anbindung an die Innenstadt.

Germering verfügt über eine umfassende Infrastruktur für Familien. Ein breites Angebot an Kindertagesstätten und weiteren Betreuungsmöglichkeiten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen schafft kurze Wege und vielfältige Bildungs- und Betreuungsangebote. Auch die medizinische Versorgung ist durch Krankenhäuser und zahlreiche Arztpraxen vor Ort gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Darüber hinaus bietet Germering ein vielseitiges Angebot für Kunst- sowie Kulturliebhaberinnen und -liebhaber sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Von kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen bis hin zu vielfältigen Sportangeboten und Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung ist für unterschiedliche Interessen etwas dabei. Für zusätzliche Erholung im Grünen ist auch der Germeringer See in wenigen Fahrradminuten erreichbar.

So verbindet die Lage urbanen Komfort und eine sehr gute Infrastruktur mit einem naturnahen Umfeld und vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu München schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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