Double 10 - Modernes Doppelhaus mit flexibler Raumaufteilung

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.990 €
Grundstück
ca. 506 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.990 €
Grundstück
ca. 506 m²
76593 Gernsbach - Gernsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BSN8MVKQR

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Objektbeschreibung

Das Double 10 besticht durch seine zeitgemäße Fassade und eine offene, individuell gestaltbare Raumkonzeption. Der lichtdurchflutete Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit der offen gestalteten Küche verbunden ist - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Über die elegant geschwungene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen drei behagliche Schlafzimmer für die ganze Familie zur Verfügung stehen. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt dabei stets für ein ausgewogenes und angenehmes Raumklima. Als Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten ist das Double 10 besonders platzsparend und ermöglicht so eine effiziente Nutzung Ihres Grundstücks, wodurch sich Ihre Grundstückskosten reduzieren.

Sonstiges
Mit allkauf haus genießen Sie folgende Vorteile: - Individuelle, professionelle Beratung - Möglichkeit zur aktiven Mitgestaltung des Grundrisses - 15 Monate Festpreisgarantie - Schnelle Bauzeit - Kompetente Begleitung bei Finanzierungsfragen - Berücksichtigung potenzieller Fördermöglichkeiten - Planung erfolgt auf Basis der Nettogrundfläche nach DIN 277 Im Angebot enthalten ist das Haus inklusive Bodenplatte. Ein Keller kann auf Wunsch gegen Aufpreis eingeplant werden. Durch Eigenleistung beim Innenausbau können Sie die Gesamtkosten nach Ihren Vorstellungen mitgestalten. ***Die abgebildeten Häuser zeigen teilweise Sonderausstattungen und Möblierungsvorschläge, die nicht im Angebotspreis inbegriffen sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben stammen vom Anbieter; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 506 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.990,00 €
Preis/m²
4.316,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Höhepunkte der Ausstattung:

- Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten
- Bodenplatte inklusive
- Hausbau gemäß aktueller energetischer Anforderungen
- Photovoltaikanlage mit Speicheranlage
- Architektenleistungen sind im Preis inbegriffen
- Dreifach verglaste Fenster und Rollläden aus Aluminium
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und individuell steuerbare Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Versicherungsschutz während der Bauphase inklusive
- Erhöhte Raumhöhe (Kingsize) von 2,75 m
- Großformatige Fenster (Kingsize) mit 2,30 m Höhe

Im Technikpaket sind sämtliche haustechnische Anlagen wie Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation, Dämmung, Beplankung und Lüftung mit Wärmerückgewinnung enthalten.

Das Innenausbaupaket umfasst Sanitärinstallation, Fliesenarbeiten, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten.

Der Innenausbau enthält bereits Arbeiten an Elektrik, Heizung/Sanitär und Estrich.

Lagebeschreibung

Das Haus wird für ein konkret ausgewähltes Baugrundstück projektiert.

Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom derzeitigen Eigentümer. Aus Gründen der Vertraulichkeit können Grundstücksinformationen nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs bereitgestellt werden.

Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche.

Natürlich kann Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück realisiert werden - lassen Sie sich hierzu unverbindlich beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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