Denkmalgeschützte Villa mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 2064 m²
Wohnfläche
ca. 285 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 2064 m²
76593 Gernsbach - Gernsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265S7PATVM2A

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Objektbeschreibung

Dieser beeindruckenden Villa "im Dornröschenschlaf" sollte wieder Leben eingehaucht werden. Auf drei Etagen plus Anbau aus den 70er Jahren ist sehr viel Platz geboten für unterschiedlichste Nutzungen: Wohnen + Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder kleine Firmen finden hier viel Potential.

Zusätzlich gibt es im UG eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Auch der Garten bietet diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit unterschiedlichen Sitzmöglichkeiten, Gewächshaus und viel Fläche zum Gärtnern, Spielen und Feste feiern.

Sonstiges
Sie haben Fragen oder wünschen weitere Informationen zum Objekt? Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne werden wir für Sie tätig. Wir senden Ihnen auf Anfrage ein Exposé zu oder vereinbaren für Sie einen Besichtigungstermin - gerne auch kurzfristig.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorab-Information, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 285 m²
Grundstück
ca. 2064 m²
Baujahr
1893
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
2789 €
Provision
Die Provision von 2,38% (inkl. MwSt.) ist zahlbar vom Käufer. Sie ist fällig und verdient am Tage des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Öl-ZentralheizungParkettbödenAlufenster aus den 70er Jahren

Lagebeschreibung

leichte Hanglage am Ortsrand von Gernsbach.Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen, Ärzte am Ort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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