Moderne Doppelhaushälfte inkl. Grundstück: Vielseitigkeit und Komfort für Ihr Familienleben

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 354 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 354 m²
76593 Gernsbach - Gernsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PW2R14DMH6

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten - ideal umgesetzt auf einem überschaubaren Grundstück. Die durchdachte Treppenanordnung schafft großzügige Flächen im Eingangs- und Flurbereich, wodurch ein komfortables Gäste-WC im Erdgeschoss integriert werden konnte. Mit insgesamt 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ist dieses Haus hervorragend auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt.

Sonstiges
Mit allkauf haus erwarten Sie folgende Vorteile: - Persönliche und individuelle Betreuung - Mitgestaltung der Raumaufteilung - 15 Monate Preisgarantie - Schneller Aufbau - Fachkundige Unterstützung bei Finanzierungsfragen - Beratung zu potenziellen Fördermöglichkeiten - Die angegebene Wohnfläche entspricht der Netto-Grundfläche nach DIN 277. Im Angebot ist das Haus mit Bodenplatte enthalten. Ein Keller kann gegen Aufpreis realisiert werden. Sie haben die Option, durch Eigenleistung beim Innenausbau Ihr Budget flexibel zu gestalten. ***Die Visualisierungen können Sonderausstattungen oder Möbel zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angaben stammen vom Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 354 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
3.592,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Hervorzuhebende Merkmale der Ausstattung:

- Grundstückskosten sind bereits enthalten
- Inklusive Bodenplatte
- Das Haus ist standardmäßig mit moderner Energie-Technik ausgestattet
- Photovoltaikanlage sowie Speicher vorhanden
- Architektenleistungen inklusive
- 3-fach-verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit separater Steuerung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bauversicherungen während der Bauzeit inklusive
- Großzügige Kingsize-Deckenhöhe von 2,75 m
- Große Kingsize-Fenster (2,30 m)

Das Technikpaket beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektropaket, Dämmung, Beplankung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Das Innenausbaupaket schließt Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren samt Zargen, Bodenbeläge und Tapeten ein.

Im Innenausbau inbegriffen sind Elektroinstallationen, Sanitär- und Heizungsarbeiten sowie das Verlegen von Estrich.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben entsteht auf einem vorhandenen Grundstück.

Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer.
Aus Gründen der Vertraulichkeit übermitteln wir detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Grundstückssuche.

Die Planung kann selbstverständlich auch auf ein anderes Grundstück übertragen werden. Lassen Sie sich persönlich zu Ihren Bauwünschen beraten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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