Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen- ideal für Kapitalanleger

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im historischen Stadtzentrum von Gernsbach, einer charmanten Stadt im malerischen Murgtal. Gernsbach, auch als "Tor zum Schwarzwald" bekannt, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von gut erhaltenen Fachwerkhäusern, idyllischen Gassen und einer freundlichen, familiären Atmosphäre.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Orte, wie Baden-Baden (ca. 10 km) und Karlsruhe (ca. 30 km). Der nahegelegene Schwarzwald bietet nicht nur wunderschöne Natur und zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch ein Erholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Die Infrastruktur der Stadt ist ausgezeichnet: In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die historischen Sehenswürdigkeiten von Gernsbach, wie das Schloss Eberstein und das Stadtmuseum, sind ebenfalls leicht zu erreichen.

Mit dieser Lage genießen Sie das Beste aus zwei Welten - das ruhige, naturnahe Leben im Schwarzwald und die Nähe zu den großen Städten Baden-Baden und Karlsruhe.