von privat- Traumvilla mit Park, wohnen mit Stil, auch als Mehrgenerationenhaus, 02 Wohnungen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
945.000 €
Grundstück
ca. 1147 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
945.000 €
Grundstück
ca. 1147 m²
64579 Gernsheim - Gernsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258XNJVPQVPF

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Objektbeschreibung

Mögliche weitere Bebauung, bis zu zusätzlichen 298m2, plus einem ersten Stock Der Weg zum Traumhaus: Das EG ist schon in 2006 komplett saniert. Dann in 2012 wurden Dach und Fassade neu gestaltet. Ein erster Stock mit einer 2ten Wohnung wurden neu errichtet, mit attraktivem Dachaufbau, repräsentativem Eingang und neuer, liebevoll gestalteter Einfriedung. Ein gläserner Aufzug wurde eingebaut, komfortabel, stilvoll, barrierefrei! Der Garten wurde mit Terrassen, Brunnen, Bepflanzung und einem zauberhaftem Gartenhäusschen geschmückt. ERDGESCHOSS - Wohnung I 2006 Openspace: Kueche-Wohn-Essbereich und viel Platz fuer Homeoffice, Spielzone oder Fitness.... Grosse bodentiefe Fenster mit weitem Blick in den traumhaften Garten 02 Schlafzimmer 01 Vollbad 01 Duschbad Korridor Glass-Aufzug zu Niveau 0, Keller und 1.OG Treppenhaus 1.OG - Wohnung II - 2012 Openspace: grosszügiger Kueche-Wohn-Essbereich, mit giebelhohen Decken. 03 Schlafzimmer 01 Duschbad 01 Gaeste WC 01 Abstellraum Aufzug zu 1.OG, Keller und Parkniveau 0 UNTERGESCHOSS: Aufzug zu Niveau 0, EG und 1.OG 01 Wäscheraum 03 grosse Multifunktionsräume 01 Heizungsraum (Heizung neu in 2012) 01 Werkzeugraum Korridor GARAGE: 01 Garagenplatz 01 Nebenraum zum Lagern Treppe zum Keller Ausgangstür zum Garten 01 CARPORT 02 STELLPLÄTZE

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 1147 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
945.000,00 €
Preis/m²
3.857,14 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung I und Wohnung II, komplett ausgestattet mit Markenküchen

Lagebeschreibung

Familienfreundliche Lage:
Einkauf, Schulen, Kindergarten, Restaurants.... alles fussläufig!!!

A 67 Autobahnausfahrt Gernsheim in wenigen Minuten erreicht
Bahnhof Gernsheim in 5min zu Fuss (Mannheim-Frankfurt)

GERNSHEIM - MITTENDRIN - Firmensitze und Kultur rundherum!
Frankfurt/Flughafen, 40km
Mannheim, 40km
Darmstadt, 25km
Gross Gerau, 20km
Rüsselsheim, 25km
Pfungstadt, 10km
Biblis, 10km
Bensheim, 20km
Bergstrasse, 20km
Worms, 25km
Heidelberg, 50km



NAHERHOLUNG IN GERNSHEIM:
Ausgezeichnete Wander- und Radwege
Der Rheinpark mit dem angelegten Spielplatz
Der Badesee, ganz natürlich
Spazieren am Rhein, idyllische Plätze entdecken....
der Gernsheimer Hafen, Bootsliegeplätze, flanieren und geniessen...
mit der Fähre von Gernsheim nach Eich und mit dem Rad zum Eicher See,
Naturbeobachten im Stadtwald und derHammerau
Der Wallfahrtsort Maria Einsiedel

Golfresort Gernsheim - GOLF absolute
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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