Kompakt. Besonders. Vielseitig.

Schon von außen zeigt sich ein kompakt proportioniertes Einfamilienhaus mit der klaren Formensprache seiner Entstehungszeit. Das steile Satteldach, die schlichte Fassadengestaltung und die zurückhaltende Architektur verleihen ihm eine ruhige, vertraute Wirkung. Frei auf seinem Grundstück stehend, wird das Haus von Gartenflächen umgeben. Seitlich führt die Zufahrt bis zur Garage.
Über einige Stufen erreicht man den Hauseingang. Im Inneren zeigt sich schnell eine der Besonderheiten des Hauses: Statt eines klassischen Flures, von dem die Räume einzeln abgehen, entsteht im Erdgeschoss eine fast umlaufende Raumfolge.
Vom Eingangsbereich öffnet sich das großzügige Wohnzimmer. Eine breite Fensterfläche und einweiteres Fenster auf der zweiten Raumseite sorgen für viel Tageslicht und geben dem Raum trotz der überschaubaren Hausgröße eine angenehme Weite. Ein kleiner Niveauversatz führt weiter in das angrenzende Esszimmer, in dem sich zugleich die Holztreppe zum Dachgeschoss befindet.
Von hier schließt sich die separate Küche an. Ihr großes Fenster richtet den Blick zum Garten, eine kleine Vorratskammer ergänzt den Raum praktisch. Über die Küche gelangt man wieder zurück zum Eingangsbereich. Der Kellerzugang und das WC mit Fenster vervollständigt das Erdgeschoss.
Die Treppe im Essbereich führt in den privateren Teil des Hauses. Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer, zwei weitere Räume und das Tageslichtbad. Vom Elternzimmer aus öffnet sich der nach Osten ausgerichtete Balkon mit Blick in den gewachsenen Garten.
Neben dem Elternschlafzimmer liegt ein weiterer Raum, der derzeit ausschließlich von dort aus zugänglich ist und sich beispielsweise als Ankleide oder Büro nutzen lässt. Das Kinderzimmer wird separat über den kleinen Verteilerbereich erschlossen. Da die Trennwand zwischen beiden Räumen nicht tragend ist, eröffnet sich bei einer späteren Neugestaltung grundsätzlich auch die Möglichkeit, hier eine zusätzliche Verbindung zu schaffen.
Die Ausstattung des Hauses trägt sichtbar ihre Entstehungszeit. Böden, Wandgestaltungen, Küche, Bad und weitere Bereiche bieten neuen Eigentümern entsprechend viel Spielraum für eine zeitgemäße Neugestaltung. Gerade darin liegt jedoch ein wesentlicher Teil des Potenzials: Die räumliche Grundlage, das freistehende Gebäude, die Garage und das eigene Grundstück sind bereits vorhanden. Der Stampfbetonkeller weist Feuchtigkeitser-scheinungen auf.
Hinter dem Haus befindet sich zunächst ein noch funktional gestalteter Bereich, der sich künftig gut als Sitz oder Terrassenplatz entwickeln lässt. Einige Stufen führen von hier weiter in den eigentlichen Garten. Große Bäume, Sträucher und gewachsene Strukturen gliedern die Fläche und verleihen ihr eine angenehm grüne, stellenweise beinahe verwunschene Wirkung.
So bietet dieses Haus keine fertige Wohnidee, sondern eine besondere Grundlage für die eigene. Wer Freude daran hat, Bestehendes neu zu denken und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier ein kleines freistehendes Zuhause mit erstaunlich vielen Möglichkeiten.