Ein familienfreundliches Haus mit Garten für Tatkräftige

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 444 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 444 m²
64579 Gernsheim - Gernsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QBSSXZRXT1

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Gernsheim befindet sich dieses interessante Anwesen. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1928. Im Erdgeschoss gibt es neben der geräumigen Küche ein gemütliches Wohnzimmer und ein älteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer unterschiedlicher Größe. Eines der Zimmer hat einen Wasseranschluss, hier könnte ein weiteres Bad entstehen. Das Dachgeschoss ist über die Treppe gut zu erreichen. Hier kann ein hübsches Studio entstehen. Das Haus ist voll unterkellert. Neben Räumen zum Lagern befindet sich auch die Heizung dort. Das Grundstück hat eine Größe von 444qm und verfügt im Hofbereich über ein kleines Nebengebäude und eine Garage. Der hübsche Garten hat eigenem Brunnen. Hier können Sie sich nach Herzenslust austoben. Alles in Allem ist hier ein Haus mit viel Potenzial in guter Lage. Ideal für eine Familie mit Tatkraft.

Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 444 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
2.769,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
449.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung• gute zentrale Lage• solide Substanz• 6 Zimmer• geräumige Küche• aufbaufähiges Dach• Vollkeller• kleines Nebengebäude• Garage• hübscher Garten mit Brunnen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gernsheim. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in der Theresenstraße sehr gut gegeben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sind schnell auch zu Fuß zu erreichen. Die hübsche Fußgängerzone und auch der attraktive Hafenbereich sind immer wieder für einen Bummel gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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