Startseite > Bayern > Hof > Geroldsgrün > Haus kaufen Geroldsgrün Geroldsgrün > Exposé

Kleines Einfamilienhaus auf 2 Etagen



teilen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 8923 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 8923 m²
95179 Geroldsgrün - Geroldsgrün
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WBN3EJY6NX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein kleines Einfamilienhaus mit sehr viel Potenzial und einem großen Waldgrundstück. Die Wohnfläche ist auf 2 Etagen verteilt. Jede Etage verfügt über ein eigenes Bad. Das Gebäude befindet sich in einem baulich ordentlichen Zustand, es sind kleinere Reparaturen erforderlich. Beide Etagen können mit je einem Kaminofen beheizt werden und verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon, von dem man einen fantastischen Blick in den Wald hat. Das Dach wurde 2021 neu gedeckt. Auf dem Grundstück befindet sich ein extra angelegter Grillplatz mit einer kleinen Hütte und ein kleiner Bach befindet sich ebenfalls auf dem tiefergelegenen Grundstück.

Sonstiges
Provisionshinweis Der Maklervertrag kommt durch die schriftliche Bestätigung meiner Tätigkeit zustande. Nach der am 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung, wird die Maklercourtage auf Verkäufer und Käufer zu je 50% aufgeteilt. Diese beträgt 6% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2025-08-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 8923 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-08-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
168.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.680,00 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
35.2
Gültig bis
2030-08-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Geroldsgrün ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof, Bayern. Es ist Idyllisch gelegen und hat eine gute Anbindung zu anderen Gemeinden. Die B 173 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Naila, Hof und Kronach. Die A9 ist ebenfalls in ca. 30 Minuten erreichbar. Im Ort zu finden sind ein Supermarkt, Bäckerei, Fleischerei, Apotheke, Banken, Friseur, Getränkemarkt, Tankstelle, Arztpraxen, eine Grundschule und mehrere Kindergärten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    4km von Bad Steben, 1-2 Familien-Haus mit 2 Garagen und Werkstatt
    4km von Bad Steben, 1-2 Familien-Haus mit 2 Garagen und Werkstatt 95179 Steinbach
    129.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    685 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohnhaus mit Laden, Werkstatt, Garagen usw.!!
    Wohnhaus mit Laden, Werkstatt, Garagen usw.!! 95179 Dürrenwaid
    150.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    944 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Charmantes 1-2 Familienhaus umgeben von Naturidylle in Geroldsgrün
    Charmantes 1-2 Familienhaus umgeben von Naturidylle in Geroldsgrün 95179 Geroldsgrün
    154.500 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    1520 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Laden in attraktiver Lage!
    Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Laden in attraktiver Lage! 95179 Geroldsgrün
    159.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    347 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Haus mit Substanz - und Platz für Ihre Ideen
    Haus mit Substanz - und Platz für Ihre Ideen 95179 Steinbach
    130.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    517 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Geroldsgrün

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Hof. Neben der Auswahl Immobilien Geroldsgrün gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Geroldsgrün.

Beliebte Stadtteile in Geroldsgrün