Ihr Traum vom Eigenheim - Projektiertes Doppelhaus in Geroldshausen mit Pool und flexiblem Ausbau

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
426.190 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
426.190 €
Grundstück
ca. 367 m²
97256 Geroldshausen - Moos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADK9RXQHK5

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Geroldshausen wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 124,95 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei Etagen beherbergen drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Pool, der an warmen Tagen zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt und Ihrem neuen Zuhause eine exklusive Note verleiht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglicht allkauf Ihnen, Ihr Traumhaus individuell mitzugestalten und dabei Kosten durch Eigenleistung zu sparen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau übernehmen. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, luftdichte Bauweise, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
426.190,00 €
Preis/m²
3.409,52 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Böden sind mit hochwertigem Fertigparkett und pflegeleichten Fliesen ausgestattet - eine gelungene Kombination, die sowohl für warme Wohnlichkeit als auch für praktische Reinigung sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen der KfW-Effizienzhausklassen 40 und 55 und bietet somit moderne Standards im Bereich Energiebedarf. Zum weiteren Ausstattungsumfang zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Servicepaket "Active Time für Ambitionierte" sind Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten bereits enthalten - Sie übernehmen den Trockenbau selbst und profitieren so von Flexibilität und Kostenersparnis.

Lagebeschreibung

Geroldshausen bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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