LivingHaus Projektierung - Architektur, Design und Wohnqualität perfekt vereint

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.692 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.692 €
Grundstück
ca. 547 m²
97256 Geroldshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1G98SCAWZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus ist ein perfektes Beispiel für ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 156 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für eine Familie mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer. Die Architektur des Hauses besticht durch eine schmale, clevere Raumaufteilung, die besonders smart und funktional gestaltet ist. Ein Highlight ist der Chillout-Erker, der dir eine gemütliche Chillout-Area im Wohnbereich schafft - ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die bodentiefen Fenster im Essbereich, die sich über die Ecke erstrecken, sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre beim Kochen und Essen. Im Obergeschoss findest du neben dem Schlafzimmer zwei Kinderzimmer und ein großes Familienbad, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.

Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und beeindruckt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich.

Das I-KON-System steht für intelligentes Bauen und verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Dein Haus kann zudem auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen dokumentiert sind.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz inklusive, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Das Living Haus Bauherren-Cockpit bietet dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
531.692,00 €
Preis/m²
3.408,28 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus bietet dir fünf großzügige Zimmer auf 156 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Du findest drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Familienbad sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern für viel Tageslicht. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen in hochwertiger Ausführung, die bereits fix und fertig geliefert werden. Die Traumküche von Living Haus ist individuell auf dein Zuhause abgestimmt und besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenso Teil der Ausstattung wie Fliesen im gesamten Erdgeschoss.Weitere Leistungen, die dein Wohnerlebnis bereichern, sind das Living Haus Bau-Cockpit, das dir jederzeit Transparenz und Kontrolle über dein Bauprojekt ermöglicht, sowie das I-KON-System mit moderner Haustechnik und der Möglichkeit, den Effizienzhaus-55-Standard zu erfüllen. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die dein Haus rundum komfortabel macht. Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst umzusetzen.So erhältst du ein Haus, das genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Geroldshausen ist ein familienfreundlicher Ort, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Im Umkreis von Geroldshausen findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder gewährleisten. Verschiedene Supermärkte sind gut erreichbar und decken alle täglichen Einkaufsbedürfnisse ab. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass die gesundheitliche Versorgung gesichert ist.Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung von Geroldshausen vielfältige Möglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du Angebote für jeden Geschmack. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Grünflächen und Wanderwegen, die zum Erholen einladen.Auch für Pendler ist Geroldshausen ideal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die dich bequem in umliegende Städte bringen. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Metropolen und erleichtert deinen täglichen Arbeitsweg.Geroldshausen vereint somit die Vorteile eines ruhigen Wohnorts mit einer optimalen Infrastruktur - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Geroldshausen