Modernes Zweifamilienhaus in Geroldshausen - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
667.490 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
667.490 €
Grundstück
ca. 642 m²
97256 Geroldshausen - Moos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SMJAUAQAL4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert Zweifamilienhaus in Geroldshausen bietet Ihnen mit 262,37 m² Wohnfläche auf zwei Etagen großzügigen Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wird viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse geschaffen. Das durchdachte Raumkonzept lässt sich flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort erhöht. Die Kombination aus großzügigen Wohnbereichen und persönlichem Rückzugsraum macht dieses Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Zeitplänen und Kosten, denn wir bieten kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen. Alle Häuser von allkauf beinhalten Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfangreichen Serviceleistungen und flexiblen Ausbaukonzepten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
667.490,00 €
Preis/m²
2.547,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fertigparkett und Fliesen. Fertigparkett sorgt für eine warme, natürliche Atmosphäre und ist zugleich robust sowie pflegeleicht, während Fliesen durch ihre Strapazierfähigkeit und leichte Reinigung bestechen. Beheizt wird das Haus mittels einer Wärmepumpe, die eine moderne und zuverlässige Befeuerungsart darstellt. In Ausstattung und Technik orientiert sich das Haus an den KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, die je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen können. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Urinal ausgestattet und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Geroldshausen bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier wohnen Sie in einer angenehmen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Infrastruktur für den Alltag bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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