Hier passt das Leben einfach besser

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.362 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
564.362 €
Grundstück
ca. 840 m²
91726 Gerolfingen - Gerolfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFN3KS966F

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Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker EVOLUTION 134 besticht durch seine moderne Architektur und die einzigartige Flexibilität, die es Ihnen erlaubt, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus eine harmonische Verbindung aus innovativem Grundriss und repräsentativem Design. Die klar strukturierte Aufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein hochwertiges Wellness-Bad und weitere großzügige Räume, die Privatsphäre und Komfort perfekt vereinen. Die geradläufige Treppe fügt sich elegant in das Gesamtbild ein und unterstreicht die moderne Raumwirkung dieses Hauses. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur Platz für die ganze Familie bietet, sondern auch durch seine durchdachte Raumlogik besticht. Das Bien-Zenker EVOLUTION 134 überzeugt mit besonderen Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern und das Wohnerlebnis intensivieren. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Gestaltung erlaubt mehrere Terrassen- und Balkonflächen, die Ihnen private Rückzugsorte im Freien bieten und zugleich den Wohnbereich optisch erweitern. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und Stauraum, während die großzügige Grundstücksgröße von 840 Quadratmetern viel Raum für Garten und Freizeitgestaltung lässt. Dieses Haus ist ein Ort, an dem Designästhetik und funktionale Lebensqualität Hand in Hand gehen und Ihnen Raum für individuelle Entfaltung bieten. Die gewählte Ausbaustufe umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Sie profitieren dabei von einer hohen Sicherheit und einem reibungslosen Bauablauf, da alle Arbeiten aus einer Hand erfolgen. Diese schlüsselfertige Lösung ermöglicht es Ihnen, ohne zusätzlichen Koordinationsaufwand in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Zudem erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch attraktive Förderungen durch die KfW sichert. So verbindet das EVOLUTION 134 zukunftsorientiertes Bauen mit hohem Wohnwert und sorgt für ein rundum sorgloses Bauvorhaben. Bien-Zenker ist mehr als ein Fertighausanbieter - es ist ein Versprechen für Qualität, Zuverlässigkeit und individuelle Lebensräume. Mit über 115 Jahren Erfahrung und 80.000 gebauten Häusern steht Bien-Zenker für innovative Fertighauskonzepte, die auf die Wünsche jeder Familie zugeschnitten sind. Die Marke garantiert Ihnen fachkundige Beratung und Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Wohngesunde Materialien und nachhaltige Standards sichern nicht nur die Zukunft Ihres Hauses, sondern auch Ihre Lebensqualität. Bei Bien-Zenker wird aus einem Haus ein echtes Zuhause, in dem Sie ankommen und sich geborgen fühlen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten. Warum mit Dieter Pfleger und Bien-Zenker bauen? Ein Haus ist weit mehr als ein Gebäude! Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Als Traumerfüller von Bien-Zenker begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Ehrlich, kompetent und mit dem Anspruch, für Sie die beste Lösung zu finden. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für über 120 Jahre Erfahrung, höchste Qualität, nachhaltige Bauweise und individuelle Planung. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Heute und für die Zukunft. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieter Pfleger Traumerfüller | Bien-Zenker Mobil 0160 / 8446766 Mail [email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
564.362,00 €
Preis/m²
3.919,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Raumkonzept des Bien-Zenker EVOLUTION 134 bietet Ihnen fünf durchdacht gestaltete Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 144 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Die Aufteilung ist ideal für Familien, da sie sowohl gemeinschaftliche als auch private Bereiche schafft. Der offene Wohn-Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während die separaten Schlafzimmer für Ruhe und Rückzug sorgen. Die geradläufige Treppe verbindet die Etagen elegant und schafft eine angenehme Raumwirkung, die das Wohnen hier besonders harmonisch macht.

Ein besonderes Highlight sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch großzügige Fensterflächen für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen. Die Möglichkeit, Terrassen und Balkone zu gestalten, erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft wertvolle Rückzugsorte für Erholung und Freizeit. Praktische Abstellräume bieten viel Stauraum und unterstützen die Ordnung im Alltag. Das große Grundstück von 840 Quadratmetern gibt Ihnen zusätzlich Freiraum für Garten und Aktivitäten im Freien, was das Wohngefühl nachhaltig bereichert.

Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" umfasst bei Bien-Zenker den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau von Rohbau bis zur letzten Fliese. Diese umfassende Leistung garantiert Ihnen einen reibungslosen Bauablauf ohne zusätzliche Koordinationsaufwände und ermöglicht es Ihnen, direkt nach Fertigstellung in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Alle Arbeiten werden fachgerecht und termingerecht ausgeführt, wodurch Sie maximale Sicherheit und Komfort genießen. Zudem erfüllt dieses Haus höchste Nachhaltigkeitsstandards, was Ihnen nicht nur ein gesundes Wohnklima sichert, sondern auch finanzielle Vorteile durch Förderungen verschafft.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Gerolfingen, einem idyllischen Ort, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungsmöglichkeiten, von Kindergärten bis hin zu Schulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Für Ihre Gesundheit sorgen nahegelegene Ärzte und Apotheken, die schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.

Auch Freizeitaktivitäten kommen in Gerolfingen nicht zu kurz. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier finden Sie vielfältige Angebote für jede Altersgruppe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität ohne eigenes Auto ermöglicht. Ebenso sind die Autobahnen in der Nähe, sodass größere Städte und wichtige Ziele schnell erreichbar sind.

Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht Gerolfingen zu einem idealen Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause, in dem Sie sowohl Ruhe als auch Lebensqualität in vollen Zügen genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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