Bezugsfrei: Großzügige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller & Glasfaser

Hier können Sie sofort einziehen! Diese großzügige Doppelhaushälfte in Gerolsbach verbindet viel Platz mit einer durchdachten Raumaufteilung und moderner Haustechnik. Die Eigentümer haben das Haus mit dem Gedanken geplant und gebaut, hier langfristig ihr Zuhause zu finden. Entsprechend viel Wert wurde auf praktische Details, Komfort und eine hochwertige, zukunftsorientierte Ausstattung gelegt. Doch manchmal schreibt das Leben andere Pläne - dadurch bietet sich Ihnen nun die Gelegenheit, diese moderne und mit viel Weitblick ausgestattete Doppelhaushälfte zu erwerben. Rund 165,62 m² Wohnfläche inklusive Terrasse verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Hinzu kommen ca. 65,32 m² Nutzfläche im vollständig unterkellerten Haus. Im Erdgeschoss bildet der knapp 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt. Im Obergeschoss stehen drei gut nutzbare Zimmer und das Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um weitere ca. 33,68 m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über WC und Waschbecken. Dreifach verglaste Fenster, dezentrale Lüftung, Glasfaseranschluss und Netzwerkanschluss in jedem Zimmer sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Warmwasserbereitung wird durch Solarthermie unterstützt, eine Photovoltaikanlage ist vorbereitet. Ein Kamin, Fußbodenheizung, ein Wallboxanschluss sowie die zusätzliche Dusche im Gäste-WC runden die technische Ausstattung ab. Auch der Außenbereich wurde nochmals aufgewertet: Die Rasenfläche wurde neu angelegt und präsentiert sich inzwischen wieder deutlich grüner als teilweise noch im 360°-Rundgang zu sehen. Für die Errichtung einer Einzelgarage liegt bereits eine Genehmigung vor. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Details und zusätzlichen Bildern an!

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 65,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1